在民用建筑行業(yè)，在建造房屋以前，先做建筑模型以供審定的做法，也有悠久歷史。根據(jù)現(xiàn)有文獻資料得知，模型的起源至遲始于唐代。令人遺憾的是早期建筑模型保存至今的，為數(shù)并不多，現(xiàn)在能見到的只是清代“樣式雷”所作的“燙樣”和晚一些時期的建筑模型。

建筑模型是建筑師進行建筑創(chuàng)作過程中的重要手段，制作一個相同顏色、按比例縮小的模型，讓人看得見、摸得著，把自己的創(chuàng)意直接、形象地展示給他人也是建筑師和房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主、專家及客戶交流的有效工具。

建筑沙盤模型的制作，是十分耗時耗力的工作，需要一定的時間，和一定的物力；因為建筑模型要保證的嚴謹化才是制作成優(yōu)質(zhì)的建筑模型，在此之前如此沒有準備材料來制作建筑模型，其到了制作時才著手材料的準備，這必然會影響到建筑模型的制作進度。

主體建筑：

1、主體墻壁：模型專用型"747"型ABS高分子材料工程塑料板(厚度0.8 mm -33 mm)

2、主體玻璃：模型專用型ICI高透明有機玻璃板(厚度0.8 mm -1.2 mm)

地面、硬塑鋪設(shè)及加工方法：所有應(yīng)用模型專用型LG ABS板材。

綠化草地：模型專用型FALLER草地

綠植：變軟銅線、高彈海棉、高品質(zhì)色漿及模型專用型FALLER草粉

黏合劑：高品質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、法國UHU膠、噴膠

配景車輛及角色：專用型模型角色、小品、車輛等。

房地產(chǎn)模型制作要注意什么?

1、調(diào)大樓距樓距越大的話，兩幢樓中間的間距就越來越遠，那樣低樓房的房屋遭受的擋住還要少某些，當大家在觀查沙盤時，會發(fā)覺總體看起來十分的開闊，可事實上房地產(chǎn)商極有可能在設(shè)計沙盤時刻意將樓高降低，將樓距調(diào)高，那樣就會讓人有一種視線寬闊的感覺。

2、配套設(shè)施很近堅信大家都期待住宅小區(qū)間距附近的配套設(shè)施近某些，那樣更便捷某些，看樓盤時大伙兒會發(fā)覺，假如住宅小區(qū)的周邊有中小學(xué)、幼稚園、醫(yī)院門診等地區(qū)，那么就會被放置在間距樓盤較為近的地區(qū)，但實際上本質(zhì)沒有沙盤上見到的那般近，其實間距還是太遠的。

房地產(chǎn)模型的展示對于銷售至關(guān)重要，參觀者對于房子的了解，通過房地產(chǎn)模型這樣的縮小方式。能夠十分有效并且了解。故此，房地產(chǎn)模型是商業(yè)化的，是不動聲色地宣傳方式。能夠提高房子的銷售成功率。房地產(chǎn)模型在制作之前要經(jīng)過創(chuàng)意設(shè)計、圖紙等等的形式展現(xiàn)，終得以成型。但房地產(chǎn)有別于其他建筑型，其設(shè)計形式很是特別。

一：基本特征建筑模型主要是通過使用一些根據(jù)設(shè)計圖紙和想法更容易處理的材料按比例縮小的樣本。創(chuàng)意設(shè)計主要是表達建筑與空間之間關(guān)系的一種式。

二：表達式的形式 設(shè)計方案主要基于建筑元素的加減和群的拼接。它用實際生產(chǎn)取代了簡單的筆畫。 表達式模型：這相當于建筑設(shè)計的透視表示。只有一個被表達為一個實體，另一個被表現(xiàn)為兩者的性質(zhì)。一個是以空間的形式進行審查和研究設(shè)計，以及整體的基本關(guān)系效果是必要的。另一個更能夠展示模型的直觀性和真實性，以便人們可以更好地感受它的真實存在