建筑沙盤模型的制作，是十分耗時(shí)耗力的工作，需要一定的時(shí)間，和一定的物力；因?yàn)榻ㄖＰ鸵ＷC的嚴(yán)謹(jǐn)化才是制作成優(yōu)質(zhì)的建筑模型，在此之前如此沒有準(zhǔn)備材料來制作建筑模型，其到了制作時(shí)才著手材料的準(zhǔn)備，這必然會(huì)影響到建筑模型的制作進(jìn)度。
主體建筑：
1、主體墻壁：模型專用型"747"型ABS高分子材料工程塑料板(厚度0.8 mm -33 mm)
2、主體玻璃：模型專用型ICI高透明有機(jī)玻璃板(厚度0.8 mm -1.2 mm)
地面、硬塑鋪設(shè)及加工方法：所有應(yīng)用模型專用型LG ABS板材。
綠化草地：模型專用型FALLER草地
綠植：變軟銅線、高彈海棉、高品質(zhì)色漿及模型專用型FALLER草粉
黏合劑：高品質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、法國(guó)UHU膠、噴膠
配景車輛及角色：專用型模型角色、小品、車輛等。
模仿樓盤沙盤模型的裝飾設(shè)計(jì)及紋路體現(xiàn)。解決時(shí)，宜先做粗壯的裝飾設(shè)計(jì)，后做細(xì)節(jié)方面的解決。特制模型時(shí)，組具務(wù)必商議工作中分派，工作中務(wù)必清晰，便捷逐層造型設(shè)計(jì)。因細(xì)膩裝飾品多是浮雕圖案，故組具宜要用延展性高的原材料，如紙黏土及瓷土(瓷土務(wù)必?zé)?，如?biāo)準(zhǔn)不能可，能用膠泥替代。膠泥的優(yōu)勢(shì)是自身顏色，缺陷是容易形變)。
如中式古建筑人字形房頂?shù)奈菁股希?jīng)常出現(xiàn)突起的、高翹的繁雜雕塑作品。制做時(shí)應(yīng)先繪畫藍(lán)圖并剪下來樣紙，然后在夾卡或膠制瓦通紙上印出來輪廊，再剪下硬紙板。不適合應(yīng)用保溫泡沫板，由于保溫泡沫板將會(huì)太厚。這種做法只能外觀設(shè)計(jì)，而沒有細(xì)致的雕塑作品。組成員可運(yùn)用紙黏土在上邊制做浮雕，用強(qiáng)力膠或即時(shí)貼黏貼，著色后便進(jìn)行。
又如西式房屋建筑，墻面的裝飾設(shè)計(jì)較新中式的綺麗，即便那扇窗也常見厚石做窗前浮雕。樓盤沙盤模型制作時(shí)便必須大量樣紙影印本，工作分派還要清晰。組成員若遇到這種窗花框，務(wù)必先把樣紙墻面的全部窗及花邊剪出去，放到透明膠片上畫出輪廊，剪出膠卷以制做窗戶。
樓盤沙盤模型制作時(shí)，再用樣紙放到紙卡上印出來窗護(hù)欄，隨后放到透明膠片上，那樣一個(gè)有窗的部件完成一大半。終運(yùn)用保溫泡沫板切出來封口膠或橡膠板，圍在窗前造出來厚石效果，隨后用透明膠帶或膠粘貼上去，一個(gè)具備厚石邊浮雕透明化窗子便大致進(jìn)行。
買新房當(dāng)然會(huì)經(jīng)歷看房地產(chǎn)模型制作這程，盡管說房地產(chǎn)沙盤模型僅僅展現(xiàn)樓盤總體規(guī)劃的一種設(shè)計(jì)構(gòu)思，時(shí)機(jī)驗(yàn)收房屋將會(huì)存有區(qū)別，可是買房還是應(yīng)當(dāng)融合沙盤選擇房屋的，終究關(guān)聯(lián)到將來的定居環(huán)境，在售樓部展現(xiàn)的物品里邊，就數(shù)沙盤房地產(chǎn)模型制作看上去精美了，參觀者對(duì)房地產(chǎn)模型應(yīng)該看什么?
1、占比沙盤是依照必須占比展現(xiàn)的樓盤，而看沙盤時(shí)，買房者能夠依據(jù)沙盤的占比測(cè)算別的的數(shù)據(jù)。買房者在根據(jù)沙盤房地產(chǎn)模型制作看來房時(shí)，要留意房地產(chǎn)模型制作占比，要向服務(wù)顧問掌握沙盤房地產(chǎn)模型制作與商品的占比，根據(jù)比例尺測(cè)算出實(shí)際尺寸。測(cè)算實(shí)際間距的關(guān)系式為：實(shí)際間距=圖上間距/比例尺。
2、房屋朝向因?yàn)榉胖玫牟课徊灰粯樱I房者選房屋時(shí)假如不要看方位標(biāo)示的話，非常容易將房子的房屋朝向弄錯(cuò)，房屋的樓距針對(duì)光照和通風(fēng)而言十分關(guān)鍵，買房者在看沙盤房地產(chǎn)模型制作時(shí)還可以對(duì)樓距及樓幢房屋朝向有一個(gè)大概的掌握。通常沙盤上面確立標(biāo)明南北朝向，對(duì)比標(biāo)志，挑選坐南朝北的房型，以確保屋子光照、通風(fēng)優(yōu)良。
3、樓幢沙盤上展現(xiàn)得數(shù)多的應(yīng)當(dāng)就是樓幢了吧，樓幢所在的部位有利于買房者去掌握房屋處于住宅小區(qū)哪個(gè)部位，為了讓房屋好賣，房地產(chǎn)商在建造沙盤圖時(shí)會(huì)蓄意把一些不良影響的服務(wù)設(shè)施掩藏起來，例如電房、水泵房、地下停車場(chǎng)的入口處，乃至是垃圾站。
房地產(chǎn)模型制作要注意什么?
1、調(diào)大樓距樓距越大的話，兩幢樓中間的間距就越來越遠(yuǎn)，那樣低樓房的房屋遭受的擋住還要少某些，當(dāng)大家在觀查沙盤時(shí)，會(huì)發(fā)覺總體看起來十分的開闊，可事實(shí)上房地產(chǎn)商極有可能在設(shè)計(jì)沙盤時(shí)刻意將樓高降低，將樓距調(diào)高，那樣就會(huì)讓人有一種視線寬闊的感覺。
2、配套設(shè)施很近堅(jiān)信大家都期待住宅小區(qū)間距附近的配套設(shè)施近某些，那樣更便捷某些，看樓盤時(shí)大伙兒會(huì)發(fā)覺，假如住宅小區(qū)的周邊有中小學(xué)、幼稚園、醫(yī)院門診等地區(qū)，那么就會(huì)被放置在間距樓盤較為近的地區(qū)，但實(shí)際上本質(zhì)沒有沙盤上見到的那般近，其實(shí)間距還是太遠(yuǎn)的。