不是誰都可以蓋輕鋼結構房屋的？

這個想法是對的。其實建蓋輕鋼結構房屋和其他的自建房建蓋審批手續(xù)是一樣的。是否能夠辦理房產證不在于房子的材料，而在于這個房子的建造手續(xù)是否合法，建議到當?shù)貒辆诌M行咨詢。辦理房產證的意義本質是，該房屋的存在、擁有，得到了政府管理部門的認可，是合法的。

基于此道理，新建的房屋，首先應去規(guī)劃、房管部門申請，然后得到批準的文件再按該規(guī)定建造；轉讓所得的房屋，應去房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，若轉讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產證。

輕鋼房屋能不能辦房產證，與房子本身沒有關系，與土地性質有很大的關系，各地的政策不太一樣，我們的很多的客戶也已經辦理了房產證。很多土建的工程也不一定能辦下房產證，這個問題與你與政府的關系有很大的關系。

如果你是城鎮(zhèn)戶口，你是沒有宅基地，是沒辦法申請用地建房。所以蓋自建房的首要條件就是農村戶口。還有就是對于農村戶口的居民來說，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。