5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢(xún)征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢(xún)征函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類(lèi)廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。
6、去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù)：所有股東帶上自己入股的那一部分錢(qián)到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢(qián)、空白詢(xún)征函表格，到銀行去開(kāi)立公司帳戶(hù)，你要告訴銀行是開(kāi)驗(yàn)資戶(hù)。開(kāi)立好公司帳戶(hù)后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶(hù)中存入相應(yīng)的錢(qián)。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢(xún)征函上蓋銀行的章。
注意：公司法規(guī)定，注冊(cè)公司時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實(shí)物（如汽車(chē)）、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等出資。 到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢(qián)來(lái) 出資，公司法不管你用什么手段拿的錢(qián)，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。
7、辦理驗(yàn)資報(bào)告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢(xún)征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右（50萬(wàn)以下注冊(cè)資金）。
8、注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此項(xiàng)費(fèi)用約300元左右。
隨著我國(guó)創(chuàng)業(yè)潮流的不斷發(fā)展，各類(lèi)企業(yè)對(duì)于辦公環(huán)境及服務(wù)的需求更為豐富多樣，辦公場(chǎng)所不再僅僅只是傳統(tǒng)辦公樓，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正備受企業(yè)家們的青睞。那么企業(yè)該選擇租廠房還是租寫(xiě)字樓呢？下面來(lái)看看吧。
回顧中國(guó)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)，雖只有40年的發(fā)展歷程，但卻是每隔幾年邁上一個(gè)新的臺(tái)階。隨著一大批具有創(chuàng)新屬性、產(chǎn)業(yè)高度集聚、商務(wù)完善便利的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn)，企業(yè)選址的可能性就更為多元化了。園區(qū)辦公的優(yōu)勢(shì)：資源豐富、平臺(tái)共享
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，顧名思義就是集合了多家同產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的企業(yè)，坐落于統(tǒng)一園區(qū)并產(chǎn)生集群效應(yīng)。因而，產(chǎn)業(yè)園辦公的優(yōu)勢(shì)就是資源足夠豐富、平臺(tái)能夠共享！
這里的資源主要包括資金資源、客戶(hù)資源、生產(chǎn)技術(shù)資源、信息資源、企業(yè)上市需求資源、政府優(yōu)惠政策等，這些資源在傳統(tǒng)的辦公場(chǎng)所是沒(méi)辦法滿足的。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園也是一個(gè)交流互動(dòng)的平臺(tái)，可以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)、未來(lái)合作等。例如，不定期舉行的專(zhuān)業(yè)大咖分享、項(xiàng)目路演、技能大賽等。
乙類(lèi)廠房：
使用或產(chǎn)生下列物質(zhì)的生產(chǎn)：
1、閃點(diǎn)大于或等于28攝氏度到小于60攝氏度的液體；（比如：煤油、松節(jié)油、溶劑油、冰醋酸、樟腦油、蟻酸）
2、爆炸下限大于或等于10%的氣體；（比如：氨氣）
3、不屬于甲類(lèi)的氧化劑；（比如：重鉻酸鈉、鉻酸鉀、硝酸、硝酸苯、發(fā)煙硫酸、漂白粉）
4、不屬于甲類(lèi)的化學(xué)易燃危險(xiǎn)固體；（比如：硫磺、鋁粉、賽璐璐板（片）、樟腦、松香、萘）
5、助燃?xì)怏w；（比如：氧氣、氟氣）
6、能與空氣形成爆炸性混合物的浮游狀態(tài)的粉塵、纖維、閃點(diǎn)大于或等于60攝氏度的液體霧滴。（比如：桐油漆布及其制品，油布及其制品，油紙及其制品）
土地增值稅怎么征收？
征稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價(jià)格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用等支出后的余額。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。
土地增值稅實(shí)際上就是反房地產(chǎn)暴利稅，有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)以及在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中獲得的收入，扣除開(kāi)發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國(guó)家繳納的一種稅費(fèi)。當(dāng)前中國(guó)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，對(duì)土地增值率高的多征，增值率低的少征，無(wú)增值的不征，例如增值額大于20%未超過(guò)50%的部分，稅率為30%，增值額超過(guò)200%的部分，則要按60%的稅率進(jìn)行征稅。據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，房地產(chǎn)項(xiàng)目毛利率只要達(dá)到34.63%以上，都需繳納土地增值稅。