隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入,許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。下面藍(lán)之港輕鋼結(jié)構(gòu)就從幾個(gè)要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)對(duì)比,房屋等建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,輕鋼別墅真的貴嗎?
屋的自重角度---基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地基費(fèi)用對(duì)比
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料,本身自重輕,僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5,鋼混結(jié)構(gòu)的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理,成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。
建筑使用面積對(duì)比
從3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析:某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400㎡;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550㎡。經(jīng)過計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%;而中配輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。
施工工期、現(xiàn)場(chǎng)施工人工及運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用等
1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝,及內(nèi)裝的建筑(300-400平米)。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,可以在各種氣候條件下進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工,并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。
2.施工工期增加,工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長,每天都要付給一定的費(fèi)用,因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言,輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。
后期維護(hù)成本外墻裝飾及保溫
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位,不會(huì)涉及二次費(fèi)用。使用成本:因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫,隔熱性都優(yōu)于磚混房屋,后期在開空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。
結(jié)合以上的幾點(diǎn)來看,輕鋼別墅的性價(jià)比,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于磚混結(jié)構(gòu),再加上近年來對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)限制,相信再過不久,未來的農(nóng)村一定會(huì)是各種裝配式建筑的天下。
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