隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。下面魔方鋼結(jié)構(gòu)就從幾個(gè)要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)對(duì)比，房屋等建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。輕鋼別墅真的貴嗎？

房屋的自重角度---基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地基費(fèi)用對(duì)比

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。

建筑使用面積對(duì)比

從3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析：某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400㎡;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550㎡。經(jīng)過(guò)計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%；而中配輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。

施工工期、現(xiàn)場(chǎng)施工人工及運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用等

1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

2.施工工期增加，工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng)，每天都要付給一定的費(fèi)用，因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。

3.經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的成本是指放棄了的較大代價(jià)，放棄的東西越多，代價(jià)就越大，磚混結(jié)構(gòu)建筑對(duì)于業(yè)主而言，長(zhǎng)的施工周期，業(yè)主放棄的較大代價(jià)是工作、身體、其他營(yíng)業(yè)收入？這些因周期長(zhǎng)而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)效益也不容忽視。

后期維護(hù)成本外墻裝飾及保溫

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位，不會(huì)涉及二次費(fèi)用。使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。

藍(lán)之港實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司主要經(jīng)營(yíng)裝配式建筑施工，裝配式建筑的代理，房屋建筑工程施工，鋼結(jié)構(gòu)工程施工，室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工，從事裝配式建筑科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)，技術(shù)咨詢，技術(shù)服務(wù)，技術(shù)推廣。藍(lán)之港集團(tuán)輕鋼別墅造價(jià)：1500-2000元/平方米。