工業(yè)廠房的分類

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

(1)一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

(2)爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。

(3)處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

那么廠房租賃需要注意些什么呢？這些小技巧你都知道嗎？租廠房至少要考慮以下幾點(diǎn)：

1、廠房是否屬于合法建筑；

2、廠房的用途是否符合你租賃的目的；

3、出租人是否有權(quán)出租；

4、廠房是否經(jīng)過了消防驗(yàn)收；

5、有些具體事項(xiàng)需要實(shí)地考察。

作為企業(yè)老板或者剛準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的客戶，首先要明確自己開辦的工廠生產(chǎn)的是什么產(chǎn)品，租怎么樣的深圳廠房才是，龍華租產(chǎn)業(yè)園廠房值得一試的高端廠房。

租廠房，很多客戶比較關(guān)心園區(qū)空間，大空間可以滿足大型貨車進(jìn)出，還有交通便利，能保證物流四通八達(dá)，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。還要考慮消防因素。其實(shí)，高端廠房就可以很好的滿足上述需求，品質(zhì)保證的廠房，廠房出租你值得擁有。

在這里和大家說說影響工業(yè)廠房價(jià)值有哪些主要因素。

1、要求靠近原材料，要求有利于廢氣排放的價(jià)格會(huì)貴點(diǎn)。例如造紙需要大量排放污水，所以通常需要鄰近河道的地理位置。

2、要求有便捷的交通條件，鄰近公路交通干線或鐵路專用線，鄰近通航河道(或海岸)，有專用碼頭等來運(yùn)進(jìn)原材料及燃料，運(yùn)出產(chǎn)品的價(jià)格會(huì)貴點(diǎn)。

3、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施依賴較強(qiáng)價(jià)格會(huì)貴點(diǎn)，如電力供應(yīng)情況，生產(chǎn)用水，排污及污染治理，通訊條件等等。

4、不同樓層收費(fèi)價(jià)格不同，一樓廠房出租價(jià)格會(huì)貴點(diǎn)。

5、不同的地方，價(jià)格也略有不同，靠近深圳中心地段的價(jià)格會(huì)貴一點(diǎn)。

6、配套完善，帶裝修廠房價(jià)格會(huì)高些。