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2025-07-01 05:00:01  1975次瀏覽 次瀏覽
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常見現(xiàn)象及修補方法

1、涂膜開裂

(1)屋面板端縫處沒有進行柔性密封處理,當屋面板產生變形時,引起涂膜開裂;

(2)厚質防水涂料一次涂成,涂膜收縮和水分蒸發(fā)后易產生開裂;

(3)防水涂料質量不好,水分蒸發(fā)后產生開裂。

修補方法:先將開裂處及其附近(擴大到100-150mm)的涂膜防水層鏟除,鏟口周圍留成斜槎,并清理基層,再用質量合格的同樣防水涂料分遍涂刷,先涂的涂層干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料,使其達到所要求的涂膜厚度。

2、涂膜鼓泡

主要是防水涂料質量不好,未能達到技術性能指標。

修補辦法:先將鼓泡處及其附近的涂膜防水層鏟除,鏟口周邊留成斜槎,并清理基層,再用質量好的同樣的防水涂料分遍涂制。

3、細部節(jié)點滲漏

引起天溝、檐口、檐溝、泛水等部分雨水滲漏的原因主要有以下幾種情況:

(1)天溝、檐口、泛水處未增鋪有胎體增強材料附加層或沒有進行密封處理;

(2)無組織排水檐口,在涂膜收口處密封材料開裂或剝落,造成涂膜張口;

(3)水落口處水鋪胎體增強材料,或伸入杯口內長度不夠,在加鋪附加層之前,沒有做好密封處理。

修補辦法:

(1)未增鋪胎體增強材料的,應將原處涂膜防水層鏟除,清理基層后,加輔胎體增強材料,再用新的防水涂料分遍涂抹;

(2)密封材料開裂或剝落,應將其鏟除干凈,用新的密封材料嵌填;

(3)節(jié)點處涂膜開裂按上述方法修補。

地下室防水現(xiàn)有問題及原因:

1、風機房積水外墻面滲漏。

2、雨水從屋面風井流入,直至地下室風機房,造成風機房積水(又導致電線泡水,墻面滲水上竄又影響風機電箱),風機房混凝土墻面對拉螺栓孔未進行封堵,導致積水從對拉螺栓孔外流至地下室。

建議整改方案:

1、 風井口堵漏處理

2、對拉螺栓孔洞封堵

保護層施工

施工前應有主防水層的合格驗收證明,施工材料運輸通道應用軟物質墊在卷材上以免損壞卷材,施工人員應穿軟底鞋操作,防止卷材意外損壞。

保護層施工用膠粉與水泥混合的膠粘劑作防護層,涂刷厚度為1mm,防水層面要用1:2.5~1:3水泥砂漿(體積比)作保護層。

保護層抹完后表面應平整、光滑、潔凈,不應有脫皮、起皺或嚴重裂縫現(xiàn)象,防護層要求抹平壓光并進行養(yǎng)護,以達到設計強度。

管道安裝

管道的鋪設應根據(jù)設計要求控制坡度,設計未作說明的一般控制在5%左右。

管道的固定必須采用水泥墩固定。

地漏口管道應封住,防止回填過程中異物進入阻塞管道,不便于后期使用。

閉水試驗

做閉水試驗要封好門口及下水口,點蓄水深度不少于10CM 。

蓄水時間為24小時。

檢查是否有滲漏點,特別是貫穿樓板的管道口和陰角處。

回填

回填必須采用膨脹珍珠巖,并且在其上面撒上水泥粉,用適量水使珍珠巖與水泥沉淀,回填高度約為100mm。

回填要求用珍珠巖,不能用建筑垃圾以免破壞防水層 。

基層施工

防水層做好后還要在上面繼續(xù)施工貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破壞,如果在破損處得不到修補或沒有發(fā)現(xiàn),將來必然會引起滲漏,因此要打上保護層。

在珍珠巖上面做基層一般不得低于1-2cm,因收縮比不一樣,基層太薄會開裂。

屋面防水質量標準與施工工藝

[質量標準]:

1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

2、使用的材料應符合設計要求。

3、找平層應平整、堅固,不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

4、門窗洞口、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造,應符合設計要求。

5、砂漿防水層應堅固、平整,不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

6、涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

7、防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固,不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求,搭接縫和細部構造密封嚴密。

8、外墻防護層應平整、固定牢固,構造符合設計要求。

9、外墻防水層滲漏檢查應在持續(xù)淋水2h后或雨后進行。

10、外墻防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣復檢,并提出抽樣試驗報告,不合格的材料不得在工程中使用。

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