中國仍然處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展階段,每年新建大量的房屋。新建房屋的過程中,很有可能對周邊的建筑物產(chǎn)生影響,可能會引起周邊房屋的傾斜。另外,不均勻沉降,地下水位變化等原因都會引起房屋的傾斜。這就需要相關(guān)單位對房屋的傾斜進(jìn)行檢測。
建筑物傾斜是地基失穩(wěn)的表現(xiàn),其地基失穩(wěn)的主要原因有: 地基土的軟弱。 地基土一般有厚薄不均,軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng),特別是在偏心荷載作用下,極易發(fā)生不均勻沉降,造成建筑物的傾斜。 兩建筑物相距過近,使地基中附加應(yīng)力疊加,地基沉降量加大而導(dǎo)致建筑物(或相鄰單元)間的相互傾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位時,引起相鄰房屋地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。 若在勘察時過高地估計土的承載力或設(shè)計時漏算荷載,都會導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使建筑物傾斜甚至倒塌。 建筑物重心與基底形心經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況。 從設(shè)計上,一般住宅的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、 設(shè)備多、 恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。 在建筑物內(nèi)大量堆載,使地基受較大的附加壓力,引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。 在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起相鄰建筑物的傾斜。
建筑物傾斜檢測即用測量儀器來測定建筑物的基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)傾斜變化并計算相關(guān)參數(shù)與相關(guān)規(guī)范進(jìn)行對比的工作。具體內(nèi)容如下:
1.一般建筑物主體的傾斜觀測
建筑物主體的傾斜觀測,應(yīng)測定建筑物頂部觀測點相對于底部觀測點的偏移值,再根據(jù)建筑物的高度,計算建筑物主體的傾斜。
2. 對圓形建(構(gòu))筑物的傾斜觀測,是在互相垂直的兩個方向上,測定其頂部中心對底部中心的偏移值。
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,存在以下情況時,需進(jìn)行房屋傾斜檢測以及糾偏加固處理。
(1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;
(2)用途改變或使用需求增加;
(3)使用環(huán)境改變;
(4)遭受災(zāi)害或者事故;
(5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
(6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
(7)對可靠性有疑。
一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:
(1)調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
(2)測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
(3)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
(4)分析房屋損壞原因。
(5)綜合分析評定房屋傾斜及完損等級。
在檢測時,發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進(jìn)行房屋檢測,發(fā)現(xiàn)房屋有危險點,必須通知委托人及時排險。
主要技術(shù)依據(jù)
[1]《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);
[2]《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
[3]《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004版);
[4]《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999);
[5]《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);
[6]《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);
[7]《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-207-2008 );
[8]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
[9]《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315-2011);
[10]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2011);
[11] 工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
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