房屋下沉是什么感覺？不妨想象一下自己的腿深陷泥潭時，因?yàn)樯眢w不能維持平衡，會發(fā)生傾斜，一旦失去重心就會摔倒，房屋下沉就是這種原理。

由于房屋的地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，房屋就會出現(xiàn)傾斜，當(dāng)房屋傾斜到一定的程度時，房屋就會變成危房，嚴(yán)重的房屋可能會出現(xiàn)倒塌，周邊的房屋及人員的就會遭到威脅，那么房屋出現(xiàn)下沉的主要原因有那些？

常見的房屋下沉傾斜原因

1.地基土的軟弱

房屋在建造時未經(jīng)過詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

2.相鄰建筑距離過近

或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉？許多兩建筑物由于相距過近，使的地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。

3.相鄰施工

發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

4.勘察不當(dāng)

這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時漏算荷載,都會導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

5.設(shè)計(jì)建造不當(dāng)

房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時房屋的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。

6.承重超載

在房屋內(nèi)大量堆載，使的地基受較大的附加壓力,會引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。

7.周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

房屋下沉傾斜如何處理？

當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉傾斜時，為確定房屋損壞的情況及修復(fù)情況，建議先委托房屋鑒定公司對房屋進(jìn)行的房屋鑒定工作，這樣有利于對后續(xù)的房屋使用及安排處理。

當(dāng)房屋鑒定檢測傾斜度未影響正常使用，可持續(xù)觀察使用；當(dāng)房屋鑒定檢測后不合格，需要根據(jù)鑒定公司出具的房屋鑒定報告書意見對房屋進(jìn)行加固糾偏處理，這樣才能保障自身及周圍人員的。

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