一、房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定技術(shù)要點(diǎn)
（一）檢測裂縫出現(xiàn)原因和要點(diǎn)
一般來說，在混凝土結(jié)構(gòu)的房屋建筑中容易出現(xiàn)裂縫。由于受到內(nèi)外溫差差異的變化，導(dǎo)致墻體或者基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫的情況。因?yàn)樵谶M(jìn)行混凝土澆灌的時候，會產(chǎn)生熱量，形成水化熱現(xiàn)象。這樣其內(nèi)部的溫度就會比較高，受到熱脹冷縮的作用，混凝土層就會產(chǎn)生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下，受到不同方向力的作用，那么就會出現(xiàn)裂縫。裂縫既會影響到建筑物的外表美觀，更嚴(yán)重的還會影響房屋建筑的正常使用，非常容易導(dǎo)致事故。
鑒于這樣的問題，在檢測房屋裂縫的時候，應(yīng)該確定裂縫的各種數(shù)據(jù)。在檢測的過程中，應(yīng)該明確裂縫對于房屋的受力是否存在影響，會不會影響房屋的使用。房屋裂縫會直接影響到混凝土的腐蝕情況。腐蝕嚴(yán)重的地方混凝土的強(qiáng)度就會下降，容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌或者傾斜。所以，在進(jìn)行房屋檢測和鑒定的過程中，應(yīng)該有序進(jìn)行檢測和鑒定。一般來說，首先應(yīng)該確定結(jié)構(gòu)檢測的范圍，范圍內(nèi)進(jìn)行檢測和鑒定；其次，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況分析裂縫產(chǎn)生的原因，從而終能夠根據(jù)原因來進(jìn)行更加有效的鑒定，強(qiáng)化對于房屋受損情況的掌握。
（二）檢測分析房屋沉降和傾斜情況
房屋建筑在長期的使用過程中受到各種因素的影響，房屋結(jié)構(gòu)會發(fā)生一定的變化。例如，房屋結(jié)構(gòu)的主體或者砌體的結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)變形，這樣就會使房屋盈利出現(xiàn)不均衡的情況。再這樣的情況下，房屋結(jié)構(gòu)性就會受到影響，容易造成事故。因?yàn)?，在進(jìn)行房屋建筑檢測和鑒定工作的時候，應(yīng)該重視對于房屋沉降和傾斜的檢測，確保房屋建筑可以使用，保證人們的生命財產(chǎn)。
通常，在進(jìn)行房屋建筑沉降和傾斜檢測和鑒定工作的時候，技術(shù)人員一般會使用激光測距儀和鋼筋掃描儀等，通過這些設(shè)備的應(yīng)用加上技術(shù)人員的分析，從而獲取更加確切的房屋建筑沉降和傾斜的數(shù)據(jù)。這樣對于預(yù)測房屋壽命，針對房屋沉降和傾斜財務(wù)有效的解決措施有著重要的影響。因此，為了強(qiáng)化對于房屋建筑結(jié)構(gòu)的了解，開展相關(guān)方面的研究工作和實(shí)踐工作具有非常重要的意義。
二、房屋檢測鑒定的重要意義
（一）檢測鑒定古建筑，保護(hù)文化古跡
我國擁有五千年的文明，擁有眾多的古建筑，每座建筑具有獨(dú)特的風(fēng)格，具有非常高的歷史文化價值。許多時候，一座古建筑就是一個城市的地標(biāo)，但是由于受到自然和人為因素的影響，導(dǎo)致一些古建筑受到了一定的損壞。通過對這些古建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測和鑒定，那么我們對于古建筑結(jié)構(gòu)存在的問題就會有更加清晰的認(rèn)識，對于破壞的因素有更好的掌握。在進(jìn)行了檢測和鑒定之后，我國就可以采取有效的措施進(jìn)行修理和維護(hù)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)文化遺產(chǎn)，維護(hù)城市形象的目標(biāo)。
（二）檢測違規(guī)房屋
當(dāng)前，在我國，有一部分建筑是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人對于這些房屋建筑進(jìn)行了改造，存在著嚴(yán)重的隱患。同時，我國還存在著一些不在規(guī)范范圍內(nèi)，沒有經(jīng)過審批和監(jiān)管的房屋建筑，它們的存在在一定程度上對于社會產(chǎn)生了重要的影響。既威脅著人們生命財產(chǎn)的，同時也阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這些建筑不是按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)修建，所以房屋的可靠性比較差。通過房屋結(jié)構(gòu)檢測和鑒定，可以檢查出不合格的建筑，并且可以很好地把一些還沒有完工的不合格建筑扼殺在搖籃中。通過這種手段，可以有效的減少不合格房屋的質(zhì)量，推動城市建設(shè)的發(fā)展。
（三）測定災(zāi)后房屋損毀情況
在世界范圍美，每年都會發(fā)生各種自然災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生會對于房屋建筑產(chǎn)生嚴(yán)重的破壞，影響人們的生產(chǎn)和生活。由于我國復(fù)雜的地理環(huán)境，導(dǎo)致一些地方自然災(zāi)害頻發(fā)。在發(fā)生了自然災(zāi)害后，對于房屋的性進(jìn)行檢測和鑒定，可以快速得到災(zāi)后重建的評估資料。這樣有利于政府更加準(zhǔn)確地下放救助資金，更加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的損失降到。
（四）鑒定超年限房屋，推動城市發(fā)展
一般來說，房屋建筑有著明確的使用年限，在經(jīng)過長期的使用后，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)會發(fā)生一定的變化。例如常見的墻體腐蝕或者墻體內(nèi)部出現(xiàn)空洞的情況。這樣就會使房屋使用性能受到一定的影響，容易造成人民生命和財產(chǎn)的隱患問題。對于這樣的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測和鑒定，可以有效評估房屋在使用一定年限后的受損情況。如果可以經(jīng)過修理和加固計息使用，那么就可以采取有效的措施進(jìn)行修理；否則，需要進(jìn)行拆除，加強(qiáng)城市的建設(shè)，維護(hù)城市的形象。
三、結(jié)語
綜上所述，開展房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定，對于保證房屋建筑的性有著重要的意義。它可以作為城市改造和建設(shè)的有力依據(jù)，是一項(xiàng)兼具社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的工作。因此，應(yīng)該加強(qiáng)對于這項(xiàng)工作的重視，相關(guān)部門應(yīng)該做好相關(guān)鑒定和檢測工作。同時，國家應(yīng)該注重相關(guān)人才的培養(yǎng)，注重檢測和鑒定基礎(chǔ)的創(chuàng)新和發(fā)展。只有這樣才能夠?yàn)榉课輽z測鑒定工作的發(fā)展奠定基礎(chǔ)，使其更好地為我國城市建設(shè)服務(wù)。
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