業(yè)主不能認(rèn)可之前做的房屋檢測(cè)成果。之前建設(shè)單位就此小區(qū)房屋進(jìn)行過(guò)房屋檢測(cè)，然而檢測(cè)過(guò)程中將房到主體結(jié)構(gòu)拆除了，而且拆除的還不少。挖機(jī)也都開(kāi)到了房屋的頂樓層區(qū)域，房屋結(jié)構(gòu)的一樓承重墻被挖斷。

野蠻拆除行為嗎。先前建設(shè)單位委托的房屋檢測(cè)公司對(duì)小區(qū)房屋進(jìn)行檢測(cè)看似美好的事情其實(shí)并不是房屋小產(chǎn)權(quán)業(yè)主們所想象的。開(kāi)發(fā)商請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的檢測(cè)單位對(duì)己簽約的房子進(jìn)行了相應(yīng)的檢測(cè)，結(jié)論為存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。負(fù)責(zé)該區(qū)域的執(zhí)法隊(duì)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

該街道辦相關(guān)工作人員解釋道，檢測(cè)、監(jiān)測(cè)是不同的意思。檢測(cè)需要進(jìn)行取樣，監(jiān)測(cè)是對(duì)若干承重點(diǎn)，把監(jiān)測(cè)釘給打進(jìn)去，每7天，相關(guān)有資質(zhì)的監(jiān)測(cè)人員去檢查房子的當(dāng)前狀況。

能夠承接房子檢測(cè)的單位也是國(guó)家認(rèn)可而且頒發(fā)了房屋檢測(cè)資質(zhì)證書的公平公正的第三方質(zhì)量鑒定單位。鋼筋掃描儀檢測(cè)鋼筋的配筋、水準(zhǔn)儀檢測(cè)房屋的沉降情況、經(jīng)緯儀檢測(cè)房屋的傾斜情況、回彈儀檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度狀況等，通過(guò)國(guó)家認(rèn)可的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件PKPM分析房屋是否具有問(wèn)題。

房屋結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)通過(guò)對(duì)房屋外立面進(jìn)行布點(diǎn)來(lái)監(jiān)測(cè)房屋沉降與傾斜數(shù)據(jù)定期的如每三個(gè)月一次或每半年一次的規(guī)律性檢測(cè)去了解房屋發(fā)生變化。然而沉降監(jiān)測(cè)屬于房屋整體性檢測(cè)中一個(gè)參數(shù)。何時(shí)應(yīng)該做房屋沉降？工地中基坑開(kāi)挖與周邊房屋有影響，第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房子的沉降情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。房子新建好后，看房屋的沉降情況也會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)測(cè)，軟土地質(zhì)，房屋在新建竣工后，需幾年時(shí)間進(jìn)行沉降，對(duì)房子進(jìn)行監(jiān)測(cè)。均勻與不均勻沉降兩種情況，不均勻沉降時(shí)需要對(duì)房屋進(jìn)行整體的性檢測(cè)評(píng)估，分析房屋結(jié)構(gòu)是否具有隱患，及時(shí)進(jìn)行加固，確保房子的使用。

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