房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)作為一項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，是房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)常見(jiàn)的檢測(cè)項(xiàng)目之一，由于檢測(cè)項(xiàng)目較多，檢測(cè)情況較為復(fù)雜，大多數(shù)業(yè)主是由于受到周邊施工（修路、造橋等）、公路地鐵沿線振動(dòng)或者突發(fā)情況影響，例如受災(zāi)等情況，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受到損傷（開(kāi)裂、傾斜），那么具體檢測(cè)評(píng)定的要求是什么的，一起來(lái)看下：

一、損壞趨勢(shì)檢測(cè)

分為施工前初步檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)與施工后的復(fù)核檢測(cè)與評(píng)定三個(gè)階段進(jìn)行。

二、施工前的初步檢測(cè)內(nèi)容

1）調(diào)查房屋圖紙資料以及建造改建使用歷史；

2）調(diào)查并確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；

3）檢查房屋沉降變形情況；

4）檢測(cè)并記錄房屋已有損傷狀況；

5）調(diào)查鄰居工程的位置、施工方案，分析造成的影響；

6）分析房屋變心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂縫檢測(cè)點(diǎn)；

7）提出施工期間監(jiān)測(cè)方案；

8）提交初步檢測(cè)報(bào)告。

三、施工后的復(fù)核檢測(cè)與評(píng)定

在影響源基本穩(wěn)定后進(jìn)行，內(nèi)容包括：

1）復(fù)核檢測(cè)房屋沉降變形情況；

2）復(fù)核檢測(cè)房屋損傷狀況；

3）總結(jié)沉降、裂縫、水平位移、傾斜的監(jiān)測(cè)情況；

4）分析鄰近工程施工隊(duì)房屋與使用的影響程度；

5）對(duì)損傷提出處理措施建議；

6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

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