建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入黃金發(fā)展時(shí)期，為了對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行提升，需要對(duì)其結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作產(chǎn)生更多重視，按照規(guī)范要求及程序開(kāi)展工作。為了避免結(jié)構(gòu)變形、連接缺陷一類(lèi)的結(jié)構(gòu)問(wèn)題對(duì)房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響，需要對(duì)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序及要點(diǎn)進(jìn)行掌握，下面對(duì)其進(jìn)行具體分析，希望我國(guó)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定人員可以參考文中程序及要點(diǎn)，為房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量提供更多保障。

一、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序分析

為了避免劣質(zhì)房的出現(xiàn)，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定人員需要按照規(guī)范化的程序開(kāi)展工作：其一，接受委托；其二，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初次調(diào)研；其三，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的明確；其四，詳檢調(diào)查；其五，綜合考慮分析；其六，對(duì)檢測(cè)鑒定文件報(bào)告進(jìn)行制作。為對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行提高，需要按照規(guī)定程序步驟開(kāi)展檢測(cè)鑒定工作，檢測(cè)鑒定人員需要認(rèn)真履行自身職責(zé)，避免因檢測(cè)鑒定工作中的疏忽對(duì)民眾財(cái)產(chǎn)生命產(chǎn)生影響。我國(guó)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序是通過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐總結(jié)制定出來(lái)，其中蘊(yùn)含前人血的教訓(xùn)，基于此在房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作中，工作人員需要對(duì)前人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行借鑒，減少時(shí)間及精力的浪費(fèi)，在工作開(kāi)展過(guò)程中若能按照程序工作便可以避免存在某一環(huán)節(jié)的疏忽，為房屋建筑工程提供保障。此外報(bào)告答疑程序的增加具有較高的實(shí)用價(jià)值，下面對(duì)檢測(cè)鑒定要點(diǎn)進(jìn)行具體分析。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的要點(diǎn)

（一）綜合分析工作

綜合分析工作是檢測(cè)鑒定工作的要點(diǎn)之一，檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)設(shè)計(jì)、勘測(cè)、施工材料、人為因素以及自然災(zāi)害等缺陷及問(wèn)題進(jìn)行綜合分析，下面對(duì)綜合分析要點(diǎn)進(jìn)行具體說(shuō)明：其一，通過(guò)綜合分析對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的疏漏問(wèn)題進(jìn)行處理，對(duì)遺漏的檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)增添，同時(shí)對(duì)檢測(cè)鑒定工作及調(diào)查工作進(jìn)行合理補(bǔ)充。其二，對(duì)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行明確，對(duì)其適用范圍、檢測(cè)鑒定項(xiàng)目、目的等方面內(nèi)容進(jìn)行綜合考量。其三，通過(guò)綜合分析對(duì)問(wèn)題進(jìn)行正確判斷，并且相應(yīng)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的影響因素及問(wèn)題進(jìn)行綜合分析。其四，施工質(zhì)量及設(shè)計(jì)工作的判定需要依靠當(dāng)時(shí)制定標(biāo)準(zhǔn)的支持，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)性進(jìn)行判斷時(shí)需要依靠現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支持。

（二）委托書(shū)內(nèi)容的控制

委托書(shū)內(nèi)容及完整性的控制同樣是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的要點(diǎn)：首先，檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)房屋建筑設(shè)施整體情況進(jìn)行記錄，對(duì)其占地面積、類(lèi)別、設(shè)施材料一類(lèi)的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)備，避免存在隱瞞問(wèn)題，進(jìn)而減少房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作中時(shí)間的浪費(fèi)，提高工作效率。其次，對(duì)申請(qǐng)鑒定事由進(jìn)行明確，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后破壞、性、作業(yè)質(zhì)量等方面的情況進(jìn)行明確記錄，并對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)過(guò)程中各類(lèi)責(zé)任主體進(jìn)行確定，例如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、作業(yè)單位等。再次，規(guī)范訴求及委托檢測(cè)鑒定動(dòng)機(jī)的明確。對(duì)可靠性、性、抗震性等方面的因素進(jìn)行綜合考量，進(jìn)而使委托方對(duì)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)選擇。后，對(duì)委托方聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等方面進(jìn)行明確。檢測(cè)鑒定工作中委托單位涉獵有效，基于此需要對(duì)委托方未能明確檢測(cè)鑒定要求方面的問(wèn)題進(jìn)行處理，避免因概況方面填寫(xiě)的疏漏對(duì)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作造成影響，檢測(cè)鑒定單位在未能掌握房屋建筑結(jié)構(gòu)完整結(jié)構(gòu)性能等信息的基礎(chǔ)上，得出的檢測(cè)鑒定結(jié)果可能無(wú)法達(dá)到委托方訴求及預(yù)期。

（三）初次調(diào)查工作

組建房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)，結(jié)合檢測(cè)鑒定房屋結(jié)構(gòu)、大小方面的實(shí)際情況及現(xiàn)有資料對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行選擇。對(duì)勘察調(diào)查內(nèi)容及要點(diǎn)進(jìn)行分析：其一，招集相關(guān)工作人員，掌握委托事項(xiàng)中的全部?jī)?nèi)容及信息。其二，對(duì)信息資料進(jìn)行搜集，對(duì)作業(yè)質(zhì)保材料、設(shè)計(jì)文件一類(lèi)的信息進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)答辯狀、現(xiàn)有檢測(cè)鑒定報(bào)告資料進(jìn)行搜集。其三，對(duì)其歷史信息進(jìn)行了解，切實(shí)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，并對(duì)初步調(diào)查記錄進(jìn)行完善。在此過(guò)程中需要對(duì)險(xiǎn)情一類(lèi)的問(wèn)題進(jìn)行關(guān)注，進(jìn)而在短時(shí)間內(nèi)完成險(xiǎn)情通知的傳達(dá)，為人民生命提供更多保障，若調(diào)查工作遇到阻礙，需要做好思想工作使當(dāng)事人對(duì)調(diào)查工作進(jìn)行更多配合。

（四）檢測(cè)鑒定主要工作的明確及協(xié)議簽訂

房屋建筑結(jié)構(gòu)作業(yè)質(zhì)量的妥善與否、結(jié)構(gòu)性是否符合規(guī)定要求、前期改造一類(lèi)的工作均為檢測(cè)鑒定中的內(nèi)容，對(duì)上述內(nèi)容的明確可以使結(jié)構(gòu)性能質(zhì)量處于較好的狀態(tài)，能夠符合民眾要求。此外需要對(duì)空間范疇進(jìn)行明確，檢測(cè)鑒定人員便可以對(duì)生活生產(chǎn)、房屋建筑整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行掌握，在此基礎(chǔ)上房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作可以順利開(kāi)展，終由委托單位對(duì)檢測(cè)鑒定報(bào)酬進(jìn)行支付。

挖掘工程作業(yè)的遺留問(wèn)題、變形問(wèn)題等均為檢測(cè)鑒定工作的主要內(nèi)容和方向，檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)工作方案進(jìn)行細(xì)化完善：其一，對(duì)表層裂縫進(jìn)行檢測(cè)鑒定時(shí)，應(yīng)秉承實(shí)事求是的原則對(duì)其形態(tài)進(jìn)行記錄，打開(kāi)面層對(duì)衍生裂縫長(zhǎng)寬參數(shù)進(jìn)行測(cè)定，通過(guò)深度驗(yàn)證的方式對(duì)開(kāi)裂問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，例如外有內(nèi)無(wú)、內(nèi)窄外寬等。其二，切實(shí)落實(shí)認(rèn)證工作，對(duì)預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行并對(duì)調(diào)查工作精細(xì)化屬性進(jìn)行保持。例如對(duì)某房屋建筑構(gòu)件砼強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定，需要遵循預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)回彈技術(shù)對(duì)其進(jìn)行處理，確保檢測(cè)鑒定間距設(shè)置的合理性。其三，完整性及準(zhǔn)確性的提高。面對(duì)冗雜繁重的檢測(cè)鑒定工作，檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)工作程序進(jìn)行熟悉掌握，按照程序及規(guī)定要求開(kāi)展工作，并以表格的形式呈現(xiàn)結(jié)果，減少數(shù)據(jù)丟失問(wèn)題出現(xiàn)的可能。

（五）詳檢

結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、強(qiáng)度等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結(jié)構(gòu)漏筋及蜂窩問(wèn)題、結(jié)構(gòu)是否和設(shè)計(jì)相符、使用情況及超載問(wèn)題等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查檢測(cè)，對(duì)氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進(jìn)行了解。檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)由表及里、去偽存真的檢測(cè)鑒定要點(diǎn)進(jìn)行明確，在了解房屋整體情況的同時(shí)進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)涉及到的檢測(cè)鑒定內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致調(diào)查分析。

（六）檢測(cè)鑒定結(jié)果及報(bào)告方面的問(wèn)題

對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要對(duì)責(zé)任歸屬進(jìn)行明確，提出相應(yīng)的建議，同時(shí)需要避免引用規(guī)范中不存在學(xué)術(shù)討論觀點(diǎn)，減少爭(zhēng)議問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)檢測(cè)鑒定報(bào)告進(jìn)行正確的編寫(xiě)和答疑，對(duì)檢測(cè)鑒定內(nèi)容、目的、責(zé)任主體等內(nèi)容進(jìn)行明確，通過(guò)去函咨詢(xún)等方式與標(biāo)準(zhǔn)制定部門(mén)聯(lián)系，確保報(bào)告中的內(nèi)容明確且答疑清晰。

公司從事建筑結(jié)構(gòu)性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，老舊房性檢測(cè)鑒定等。

巴南區(qū)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序|浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司

重慶市：涪陵區(qū)、渝中區(qū)、開(kāi)州區(qū)、梁平區(qū)、萬(wàn)州區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、黔江區(qū)、永川區(qū)、南川區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、江北區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、綦江區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、榮昌區(qū)、武隆區(qū)、奉節(jié)縣、巫山縣、城口縣、豐都縣、云陽(yáng)縣、墊江縣、忠縣、巫溪縣、酉陽(yáng)土家族苗族自治縣、石柱土家族自治縣、彭水苗族土家族自治縣、秀山土家族苗族自治縣