高層建筑垂直通道多，樓梯間，電梯井，電纜井，空調(diào)井等，都像一支支高聳的煙囪，拔風(fēng)力很大?；馂?zāi)時高溫?zé)煔饬魍ㄟ^這些垂直通道，煙霧向上升騰的速度相當(dāng)快，煙霧垂直流動的速度為2—4米/秒，水平流動速度為0.3—0.8米/秒，在無阻擋的情況，垂直上升不到一分鐘可蔓延幾十層，對一座長百米左右的建筑物，水平蔓延，只要2—5.5分鐘就可以從一端擴散到另一端。

人員密集時下樓梯速度0.25米/秒，煙霧上升速度比人下樓梯速度快8—16倍。這是機械的計算方式，實際遠遠不止這個速度比例。所以，高層建筑發(fā)生火災(zāi)人員疏散逃生往往比較空難，煙霧上升與人員往下疏散逃生逆向而行，人們驚慌、擁擠。

在火災(zāi)發(fā)生時無法有效監(jiān)測疏散通道內(nèi)外壓力，從而導(dǎo)致煙氣進入疏散通道，人們無法進入防煙區(qū)進行疏散。根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計資料中對火災(zāi)死亡人數(shù)的分析，在火災(zāi)死亡總?cè)藬?shù)中，因煙熏致死的占78.9%；在被火燒死的人數(shù)中，絕大部分的人員傷亡都是因煙氣窒息、中毒，不能疏散所致。

樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)作為建筑消防的一個組成部分，其重要作用是不言而喻的。然而目前機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)本身，沒有能力來判斷加壓區(qū)是否保持一定壓力，或者加壓區(qū)泄漏過大，壓力達不到標(biāo)準(zhǔn)，起不到防煙作用，或因為壓力過大而造成疏散阻塞，而如何能及時探測加壓區(qū)狀況，以高速加壓送風(fēng)量，使樓梯間和前室保持相對穩(wěn)定的余壓是一個關(guān)鍵問題。

余壓監(jiān)控系統(tǒng)可以通過余壓傳感器測量樓宇的室內(nèi)間和電梯前室、電梯前室和消防樓梯之間的消防門兩側(cè)壓差變化，轉(zhuǎn)換為信號輸出到余壓控制器，以余壓控制器來控制通風(fēng)管道的旁通泄壓閥的打開和關(guān)閉，對消防門兩側(cè)的壓差進行控制，防止樓宇著火加壓送風(fēng)時壓力過大阻礙消防門的正常開啟。同時在保障人員快速逃離火災(zāi)現(xiàn)場的前提下，又通過壓差開關(guān)對余壓壓力進行階梯控制而又保證煙霧不會倒灌進前室和樓梯間。

確保疏散通道的余壓在火災(zāi)發(fā)生時能夠處于有效的受控狀態(tài)，是新的消防趨勢。