可維護性

我們認為可維護性是當今應(yīng)用系統(tǒng)成功與否的很重要的因素。這里的可維護性包含二層含義：

1、易于故障的排除：

我們設(shè)計的推薦方案盡量采用模塊化設(shè)計，并且由于有矩陣主機和由數(shù)字硬盤錄像機共同保障，在其中一個出故障時，進行不影響使用情況下的維修、維護，模塊化的設(shè)計也使故障的排除大大簡化了;

2、日常管理操作簡便：

系統(tǒng)應(yīng)該可以方便地設(shè)定和操作，功能強大的同時盡量操作簡單，使使用人員可以盡快掌握用途。同時，簡便的操作使系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可維護性也相應(yīng)提高了。

消防設(shè)施的設(shè)計要與新功能相配套。工程用途變化、面積和層數(shù)變化的同時，與之相配套的消防設(shè)施有可能改變。如消火栓及常備滅火器材的數(shù)量變化、消防水池及高位水箱的儲水量是否需要增加、消防電梯及消防自動報警、自動滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否、消防供水以及空調(diào)、防排煙系統(tǒng)等配套設(shè)施的設(shè)置都應(yīng)加以考慮。當然，對于一般的比較簡單的工程，僅需考慮一個或幾個方面的問題。對于一些“先天不足”的建筑物，如一些設(shè)計消防給水、無消防自動系統(tǒng)的建筑，在“后天”改建中要按照現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等技術(shù)標準重新設(shè)計，彌補不足，做到不留新問題。但是，在求新的同時，還要本著實用、節(jié)約的原則，充分利用建筑原有的消防設(shè)施，做到物盡其用。

設(shè)置范圍

高層建筑設(shè)計中，應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設(shè)置消防電梯。通常建筑高度超過32米且設(shè)有電梯的高層廠房和建筑高度超過32米的高層庫房，每個防火分區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)1臺消防電梯;高度超過24米的一類建筑、10層及10層以上的塔式住宅建筑、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅建筑以及建筑高度超過32米的二類高層公共建筑等均應(yīng)設(shè)置消防電梯。

耐火等級低、火勢蔓延快

有些用舊房改造的大型倉庫耐火等級低，建筑空間大，儲存物資多，火災(zāi)時燃燒猛、蔓延快，再加上原先并沒有按照倉儲用途來設(shè)計，租用后為了方便儲存貨物，租用單位往往擅自改裝、搭建，進一步降低了倉庫的耐火等級。尤其是一些隨意搭建的鋼結(jié)構(gòu)屋架的簡易倉庫，發(fā)生火災(zāi)時還會因大火燒烤降低鋼結(jié)構(gòu)強度，導致倉庫倒塌。