廠房消防要求改造方一些消防舉措措施好比防火間距、消防車(chē)道等固定舉措措施有可能知足不了現(xiàn)有規(guī)范的要求，所以要提前和消防局協(xié)商好詳細(xì)解決辦法，需要打點(diǎn)的工作一定提前做好。

建筑高度小于或即是24m時(shí)，且體積小于或即是5000m3的庫(kù)房，可采用1支水槍充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。高層產(chǎn)業(yè)建筑，高架庫(kù)房，甲、乙類(lèi)廠房，室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過(guò)30m；其他單層和多層建筑室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過(guò)50m。安裝的話(huà)，可以找專(zhuān)業(yè)的消防公司進(jìn)行，你們應(yīng)掌握好詳細(xì)要求的項(xiàng)目和大致的設(shè)計(jì)方案既可。

廠房租賃合同要注意哪些？

１．廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，承租方，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜

２．簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。簽訂合同需要法律規(guī)定和雙方協(xié)商好的條件進(jìn)行簽訂。３．廠房租賃合同中要規(guī)定好租賃物位置、面積、功能及用途，租賃期限，廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)，租賃費(fèi)用的支付，場(chǎng)所的維修，建設(shè)，租賃物的轉(zhuǎn)租還有免責(zé)條款和合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

東莞獨(dú)院鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面防水始終是建筑中關(guān)鍵的問(wèn)題，捕捉隱藏的漏點(diǎn)會(huì)讓你筋疲力盡而無(wú)功而返，如果你想有效的防漏補(bǔ)漏，請(qǐng)選擇合適的產(chǎn)品,采用合適的防水方案。鋼結(jié)構(gòu)廠房是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以你應(yīng)該統(tǒng)籌考慮，對(duì)一些關(guān)鍵的位置進(jìn)行處理，以達(dá)到事半功倍的功效。以下對(duì)一些可能漏水的地方做一個(gè)闡述：

(1)、縱向搭接縫：(存在于屋面因板材單位長(zhǎng)度不夠造成的搭接縫)

處理方法：采用25cm寬的OFAN防水系統(tǒng)對(duì)板縫進(jìn)行覆蓋，對(duì)于老舊屋面的原防水層，需清除。

(2)、橫向搭接縫：(老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類(lèi)問(wèn)題)處理方法：采用10cm寬的防水層覆蓋。

(3)、屋面螺釘、緊固

處理方法：采用10cm×10cm寬的防水層覆蓋。

(4)、屋面的風(fēng)機(jī)底座、排風(fēng)口、透氣窗等設(shè)備根部特別注意：

首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對(duì)屋面板進(jìn)行改造后再做防水。通常很多施工單位在處理這些部位時(shí)，會(huì)增設(shè)一些擋水板(泛水)，但我們發(fā)現(xiàn)，有很多都設(shè)計(jì)的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間雨水都會(huì)存留在里面，從而腐蝕設(shè)施及屋面板。通常產(chǎn)生漏水的這些屋面設(shè)施，有些是因?yàn)槠涓康挠嬖趦蓷l波峰之間雨水大時(shí)，排水不暢，加之采用的一些繁雜的防水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設(shè)施根部20cm范圍內(nèi)屋面板隆起的波峰。(5)、穿過(guò)屋面管口的根部OFAN防水系統(tǒng)在處理屋面上各種大小復(fù)雜管口方面具備的優(yōu)勢(shì)。通常采用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側(cè)邊封口這三處，無(wú)疑又自然形成了三道接縫(也就是說(shuō)三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統(tǒng)是在液態(tài)狀況下進(jìn)行施工，全干后形成整體無(wú)接縫的、于管道及屋面板緊密結(jié)合的柔性防水層。

(6)、屋脊蓋板兩側(cè)通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。

(7)、高低垮、女兒墻根部這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。

(8)、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫。

①落水口與落水管之間的接口滲漏。②落水口標(biāo)高不再位置、天溝長(zhǎng)期積水(原輔助防水層老化)，水槽標(biāo)準(zhǔn)節(jié)焊縫處滲漏③落水口數(shù)量設(shè)計(jì)不足(或是口徑小、異物堵塞)，排水不及時(shí)，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，“世界工廠”的地位也日益加強(qiáng)，直接導(dǎo)致全國(guó)各地工業(yè)生產(chǎn)廠房如火如荼地建設(shè)，這其中獨(dú)院鋼結(jié)構(gòu)廠房具有造型美觀大方、色彩明目、建筑體型多樣化、造價(jià)低、建設(shè)周期短、鋼構(gòu)件生產(chǎn)工廠化程度高、安裝施工簡(jiǎn)便、平面布局靈活，同時(shí)鋼材具有重量輕、材質(zhì)均勻便于設(shè)計(jì)計(jì)算、可回收利用等諸多優(yōu)點(diǎn)，越來(lái)越在現(xiàn)代工業(yè)廠房中大量被采用。但鋼結(jié)構(gòu)廠房也有一個(gè)致命的缺點(diǎn)就是不耐火。

因此，對(duì)建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房采取保護(hù)措施。一是對(duì)鋼構(gòu)件自身進(jìn)行耐火保護(hù)，使其在火災(zāi)溫度升高時(shí)不快速超過(guò)臨界溫度，規(guī)定時(shí)間內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)在火災(zāi)中也能保證穩(wěn)定性，保障人員及財(cái)產(chǎn);二是可對(duì)工業(yè)廠房?jī)?nèi)部設(shè)置有效的防火分區(qū)，防止火勢(shì)向其他區(qū)域蔓延、擴(kuò)散。