耐磨，耐酸，耐堿性以及足夠的彈性，以便適應木材因含水率的變化而引起的變形。

雖然沒有一種涂料能地具備上述條件，但至少應根據辦公家具的不同使用條件來考慮選用哪種涂料比較適合，例如室外的門，窗，車，船，體育用品等，其表面漆膜應能經受風，霜，雨，雪以衣陽光和四季溫差變化的考驗，室內使用的木家具也有不同的要求，這就要選用不同的涂料，又如廚房家具，表面上的漆膜應當不怕熱，不怕水，能夠耐酸堿的腐蝕，各北京辦公桌椅種臺面（如餐桌面及茶幾面等）的漆膜應不怕茶杯燙，不怕煙蒂燒，并經得住酒類飲料的浸漬，那就要選用相應的涂料，使之達到這些性能。

涂料除了必要的保護性外，還要具有較高的裝飾性，例如室內使用的木制辦公家具，電視機殼體和縫紉機臺板等，都有要法度表面顏色均勻鮮艷，漆膜豐滿厚實，平整光滑，具有一定的亮光和亞光，木材紋理清晰，這就要求表面的漆膜具有一定的光澤和較高的透明度，因此，應選用本身沒有顏色或顏色較淺的透明涂料，深色的，如能脫色則應進行脫色處理，為了提高家具的裝飾效果，不透明涂料（各種色漆）也應選用那些色彩美觀的品種。

可濕性是指固體受液體濕潤的程度，在木材的膠合工藝上的應用十分廣泛.可濕性通常隨濕度的升高而降低，隨酸堿度升高而濕潤指數增大.所以實木辦公家具單板在膠合前若經高溫干燥，北京辦公家具其可濕性會降低.因為膠合板生產要求樹脂膠黏劑在膠壓后形成堅固的膠層，所以除必須能濕潤木材表面外，還要能滲透木材組織，但當膠合刨花板時，樹脂膠濕潤木材表面即可，而不需過于透入木材表面。

木材的聲音是鑒別木材的優(yōu)良指標，凡材質好的木材，用斧背敲擊，聲音鏗鏘有力，當木材中空或腐朽時，則發(fā)出啞聲.。

木材對聲音吸收是用吸聲系數來表示，即木材吸收的音能量與作用于木材上的音能量之比.設開窗的單位面積的吸聲系數為1或100％，實木辦公家具把這個作為基準與其它物質的吸聲系數之比，稱為該物質的吸聲率.吸北京家具廠聲率隨材料厚度增加而增加，超過20mm則無影響。