海量精裝修寫字樓，面積30㎡，45㎡，49㎡，55㎡，63㎡，75㎡，83㎡，96㎡，105㎡，126㎡，150㎡，208㎡，255㎡，300㎡，400㎡，560㎡，1200㎡，1300㎡等，價格1.8元/㎡/天 上海外高橋保稅區(qū)寫字樓出租 自貿(mào)區(qū)寫字樓出租 1、專用注冊地址，享受自貿(mào)區(qū)政策利益。 2、食品、醫(yī)療器械、?；贰⑺侥蓟鸬仍S可證辦理 3、的價格，給您的服務(wù)，您只要提供相關(guān)材料，我們?nèi)虆f(xié)助您注冊公司 4、專業(yè)的人才服務(wù)，讓剛創(chuàng)業(yè)的你無后顧之憂 5、透明的操作流程，讓您注冊公司無繁瑣之事 我只租外高橋自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)辦公樓/廠房，本人擁有外高橋自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)所有在租房源信息，如果您需要在自貿(mào)區(qū)內(nèi)租辦公室
外高橋.復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心
連通科技與生活；對接夢想與未來
項目簡介
項目地處浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)內(nèi)，毗鄰?fù)飧邩虮６悈^(qū)海關(guān)，是**集自貿(mào)區(qū)報稅政策、大張江科創(chuàng)政策、復(fù)旦科技園創(chuàng)投政策與一體，為跨國業(yè)務(wù)及國際化投融資的科創(chuàng)企業(yè)提供***的政策扶持的***寫字樓項目。
復(fù)旦大學(xué)國際大學(xué)科技園（簡稱復(fù)旦科技園）成立于2000年，是經(jīng)科技部、教育部聯(lián)合認定的首批國際科技大學(xué)科技園。自成立以來，復(fù)旦科技園一直秉持轉(zhuǎn)化科技、服務(wù)社會、匯聚智慧、共創(chuàng)未來的理念。經(jīng)過長期發(fā)展，目前，園區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)800余家；上市企業(yè)11家；創(chuàng)新公共服務(wù)機構(gòu)13個；累積科技轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化近1000個；發(fā)明專利300項。
區(qū)位交通
項目距離位于浦東新區(qū)加楓路8號，屬于自貿(mào)區(qū)位置，北臨洲海路，西靠楊高北路，緊鄰上海保稅區(qū)海關(guān)及海關(guān)辦公大樓，地理位置優(yōu)越，交通便利，可開車到中環(huán)高架路。
駕車
可達五角場
可達陸家嘴
可達浦東國際機場
軌道交通
距離6號線外高橋保稅區(qū)南站地鐵站比較近
4站換乘12號線巨峰路
5站換乘9號線延伸段
技術(shù)參數(shù)
辦公樓建筑總層數(shù)：L1-L13
辦公樓總建筑面積：約22,523平方米
標(biāo)準層建筑面積：約1,935平方米
大堂挑高：4.2米
標(biāo)準樓層層高：4.2米
標(biāo)準樓層凈高：3.0米
幕墻至核心筒距離：約11.7米
架空地板：約50毫米
樓板承重：2.45KN/平米
客梯：4部，速度為3米/*品牌：三菱
貨梯：2部，速度為3米/*品牌：三菱
電力供應(yīng)：市政引入兩路獨立1600千伏電源
正常供電：85伏安/平方米
應(yīng)急供電：25伏安/平方米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV**空調(diào)系統(tǒng)品牌：大金
三網(wǎng)無線信號全覆蓋：辦公樓層均有提供IT機房連接
空氣凈化系統(tǒng)：配置高壓靜電除塵設(shè)備，用于空氣凈化及降低PM2.5
新風(fēng)量：1000-1500立方米/小時/人品牌：大金
網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：中國電信、中國聯(lián)通、中國移動
閉路電視、實時監(jiān)控、入侵報警系統(tǒng)：有
停車控制及車輛車牌識別系統(tǒng)：有
停車位數(shù)量：地下2層，共200個車位
商業(yè)配套
銀行：
中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、渣打銀行、郵政儲蓄銀行、民生銀行、大華銀行、華夏銀行、國泰世華銀行、盤谷銀行等17家商業(yè)銀行。
便利店：
羅森超市、全家便利店（籌備）
餐飲：
漢堡王、德克士、大將面道、優(yōu)芙德餐飲、天駿餐飲
咖啡飲料：
星巴克、世界茶飲
等眾多商業(yè)配套陸續(xù)洽談入駐中。
周邊主力租戶
大型企業(yè)：惠普、金士頓、中色、北8道、沭遠、安靠、高通、赫斯基、邁迪實、洋馬、羅克韋爾
保險公司：中國人壽、太平洋保險、上海人壽、大都會人壽
金融業(yè)：海通期貨
項目位于的新發(fā)展園區(qū)北塊，主要定位為金融貿(mào)易服務(wù)區(qū)，區(qū)塊內(nèi)現(xiàn)有中外資銀行10余家，保險公司4家，股權(quán)投資公司62家，金融信息服務(wù)企業(yè)133家，投資及資產(chǎn)管理類公司803家，融資租賃及保理150家，合計金融相關(guān)企業(yè)共1163家。
辦公環(huán)境
金融貿(mào)易文化服務(wù)區(qū)：花園式商務(wù)辦公環(huán)境
租賃參數(shù)
3～6F：3.0元
7～10F：3.5元
11～13F：3.8元
01單元:500m2
02單元:348m2
03單元:467m2
05單元:620m2
外高橋.復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心
項目地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)加楓路8號