外高橋.復旦科技園——創(chuàng)新中心 靈活*高利用率辦公空間 便捷的硬件配套|舒適辦公體驗 項目參數(shù) 樓層總高：13層 辦公總建筑面積：22523㎡ 標準層建筑面積：1935㎡ 標準層層高：4.2m 標準層凈高：3.0m 交付標準：5cm架空地板、乳膠漆墻面、鋁扣板吊頂、入戶單元門 空調系統(tǒng)：大金VRV空調、24*獨立控制、標準分割層均配有獨立IT機房 硬件設施 電梯：4部客梯、2部貨梯（品牌三菱） 停車：充足車位配比、地下共兩層停車庫、配備200個單層固定車位、出入配有車輛智能識別系統(tǒng) 安保：閉路電視、實時*、入侵報警系統(tǒng)、24*保安巡邏 *商業(yè)配套、助力企業(yè)高速發(fā)展 交通 地鐵6號線外高橋保稅區(qū)南站（3站換乘10號線、4站換乘12號線） 園區(qū)配備自貿區(qū)專線免費班車 市政 報關大廳、第二企業(yè)服務中心、第三稅務所、上海國際藝術品保稅服務中心 餐飲、生活 便利店：全家、羅森、喜士多 咖啡茶飲：星巴克、瑞幸咖啡、囍旺咖啡、BEVERLYS、天天茶飲 餐飲：優(yōu)芙德餐飲、陳軒堂、漢堡王、肯德基、麥當勞、棒約翰 專業(yè)服務：17家海內外商業(yè)銀行，報關、會計師等專業(yè)領域咨詢服務機構 名企云集——共筑未來 科技金融/進出口/IT電子/人工智能/多元化產業(yè)集群 外高橋.復旦科技園創(chuàng)新中心的拔地而起，使得被譽為外高橋“華爾街”的金融集聚效應進一步凸顯。項目地處新發(fā)展園區(qū)北地塊的金融貿易文化服務區(qū)，商貿企業(yè)云集，10余家中外資銀行已全部開業(yè)，類金融機構搶灘入駐，積極為園區(qū)客戶提供專業(yè)服務，滿足客戶更多樣化的個性金融需求，有效服務實體經濟。區(qū)內中心廣場改造一新，商務環(huán)境得到顯著提升，上海國際藝術品保稅服務中心已開工建設。 實踐自貿區(qū)發(fā)展新戰(zhàn)略 打造全國科創(chuàng)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展新資本 外高橋.復旦科技園創(chuàng)新中心 上海市浦東新區(qū)加楓路8號，地處自貿區(qū)核心位置，與海關大樓一墻之隔，交通網(wǎng)絡發(fā)達、商業(yè)配套齊全，世界名企云集。項目由地上13層、地下2層組成，是一幢全新的高品質寫字樓，屬同區(qū)域內地標性建筑。 “復旦大學”與“外高橋集團”強強聯(lián)手 作為知名“智庫”，“復旦大學科技園”在轉化科研成果、孵化科創(chuàng)類企業(yè)等方面已取得了一系列成績，此次攜手“外高橋集團股份公司”成立“創(chuàng)新中心”作為雙方開展深度合作的新起點，將致力于打造保稅片區(qū)內科創(chuàng)品牌的樹立及科創(chuàng)能力的提升，對創(chuàng)新功能平臺實施發(fā)揮巨大的推動作用，同時也是外高橋招商模式由傳統(tǒng)的單一客戶向平臺多元化客戶群體轉型的一個成功案例。 信息交互平臺 定期政策發(fā)布宣講、企業(yè)交流沙龍，促進國際化科創(chuàng)企業(yè)對自貿區(qū)科創(chuàng)政策的了解并及時反饋企業(yè)實踐需求，推動政策影響。 疊加政策、發(fā)揮平臺優(yōu)勢 聚焦“創(chuàng)新孵化力、綜合服務力、資源產出力、產業(yè)集聚力、品牌影響力”，為自貿區(qū)“創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展”注入動力。 科創(chuàng)、自貿區(qū)政策融合制高點 “創(chuàng)新中心”集享科創(chuàng)政策及自貿區(qū)保稅政策，發(fā)展定位為倡導“創(chuàng)新”的實踐基地。 國際化科創(chuàng)企業(yè)橋頭堡 深度匹配自由貿易港區(qū)位中，復合“原材料進出口、國際業(yè)務、國際資本”的科創(chuàng)企業(yè)。 創(chuàng)新科技、金融示范標桿 “復旦大學”*的學術技術資源結合“外高橋集團”雄厚的產業(yè)引導基金，為“高端科研、規(guī)模企業(yè)、強大資本”創(chuàng)建閉環(huán)創(chuàng)新環(huán)境，疊加*科技園服務，*“產、學、研”融合的加速發(fā)展。