拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？

1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。

2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關(guān)于具體補償。

(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

(3)設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。

(4)搬遷費?？梢砸苿拥脑O備、廠房內(nèi)的其他設施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

拆除的基本原理的簡單普及

靜力切割機是環(huán)保、、的新型靜力拆除施工工法，是專門針對切割分離大型鋼筋混凝土構(gòu)筑物而設計的，開始普遍推行，得到了人們的廣泛喜愛，我們就簡單的介紹靜力切割機的工作原理！

靜力切割拆除的原理：鋼筋砼靜力切割是靠金剛石工具（繩、鋸片、鉆頭）在高速運動的作用下，按指定位置對鋼筋和混凝土進行磨削切割，從而將鋼筋砼一分為二。

5.汽機軸瓦、盤車設備和油系統(tǒng)檢修區(qū)域，除用橡膠墊安置零部件外，應在可能移動起吊的范圍內(nèi)鋪設塑料薄膜，以防搬動中存油漏出污染地面。

6.在樓板或平臺格柵上堆放物品時，應注意樓板允許載荷重量。嚴禁在廠房樓板或格柵上超負荷堆放物品。

7.軸類和其它易滾動、易傾倒的零部件，在現(xiàn)場放置時應使用道木或木板墊好，防止?jié)L動、傾倒損壞設備或傷人。

8.螺栓、螺母等小零件應使用專用盤或容器收好，以免丟失。大的螺栓螺母應排列在橡膠墊上并防止碰傷螺紋。

9.在輔機揭開上軸承后，應用鐵質(zhì)或鋁質(zhì)罩蓋保護軸頸和下瓦，對減速機、電動執(zhí)行機構(gòu)解體后也應罩蓋保護，并在罩蓋上面鋪蓋塑料薄膜以防異物和灰塵進入。

10.設備檢修過程要保護好儀表、測量元件及接線。必要時事先通知有關(guān)單位拆除。

11.在廠房內(nèi)進行氧乙炔切割工作，不準直接在地面上進行。應在鐵板上進行氧乙炔切割工作。

12.拆除作業(yè)中產(chǎn)生的廢料和垃圾應隨時歸攏，下班前應及時清理干凈，廢料和廢鋼材應送到指定的堆放場分類堆放。

拆除鋼結(jié)構(gòu)頂棚準備工具：

準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。

拆除鋼結(jié)構(gòu)頂棚需要注意的一些事項：

1、頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應注意的事項有一個充分的了解。

2、施工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區(qū)設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。

3、拆除頂棚的燈具等其他設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內(nèi)的各種設備，如風扇，燈具，線路等。

4、拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩(wěn)定或設備固定在龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。

5、拆除時要注意人員，指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導。