程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

（一）工程變更

1、工程變更的范圍

工程變更的范圍和內(nèi)容包括：

（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；

（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；

（4）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；

（5）改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?/span>

2、工程變更的價(jià)款調(diào)整方法

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。

①已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15％時(shí)變化不足15％時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。

②已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。

③已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動率可按下列公式計(jì)算：

a．實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100％

b．不實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100％

注：上述公式中的中標(biāo)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或報(bào)價(jià)值、施工圖預(yù)算，均不含文明施工費(fèi)。

④已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

成都一磚一瓦工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)開班計(jì)劃，9月19日 安裝周末班27期開班

9月23日 安裝白班33期開班

9月23日 土建白班118期

10月9日 土建白班119期開班

10月14日 BIM建筑白班21期開班

10月17日 精裝修周末班12期開班

10月19日 土建晚班45期開班

10月19日 120期土建零基礎(chǔ)開班

10月22日 34期安裝零基礎(chǔ)開班

10月24日 土建周末班51期開班 以上課程均可免費(fèi)預(yù)約試聽，報(bào)名咨詢吳老師18328012616