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建筑裝修資質(zhì)又稱建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì),分為一級、二級,初次辦理的企業(yè)都是二級資質(zhì)起步,對于建筑裝修企業(yè)來說,辦理裝修資質(zhì)就分為初次辦理和資質(zhì)升級兩種情況。但是,兩者的具體的辦理條件和要求、甚至流程卻不同。企業(yè)想要發(fā)展壯大,資質(zhì)升級不可避免,裝修裝飾資質(zhì)升級要求
企業(yè)凈資產(chǎn)
一千五萬元以上;
企業(yè)人員配置方面
1)注冊建造師至少五人;
2)建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員至少十人;
3)崗位證書的人員至少三十人;
4)木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人至少三十人;
4)技術(shù)負(fù)責(zé)人十年以上工作經(jīng)歷,具體有相關(guān)職稱或者注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且有裝飾裝修工程業(yè)績至少兩項。
注:在人員配備中,各個人員要齊全,比如施工員、質(zhì)量員、員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等。
企業(yè)工程業(yè)績
裝修資質(zhì)升級,就是企業(yè)將原有的裝修資質(zhì),升至更高的等級。但是,裝修資質(zhì)只有兩個等級,所以資質(zhì)升級只能是二級升級。
具體業(yè)績要求為,近五年承擔(dān)過單項合同額一千五萬元以上的裝修裝飾工程兩項,工程質(zhì)量合格。
建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)升級主要集中在企業(yè)的資金,人員和業(yè)績?nèi)齻€方面。
注冊資金
資質(zhì)等級不同,對企業(yè)的注冊資金要求也不同
例如:建筑工程施工總承包三級資質(zhì)資金要求為八百萬以上,而二級資質(zhì)注冊資金要求為四千萬元以上。因此,建筑工程施工企業(yè)要想升級為二級資質(zhì),就需要有足夠的注冊資金。
建議企業(yè)注資時,至少要提前半年去進(jìn)行,如果在申請資質(zhì)前一個月或兩個月去進(jìn)行注資,很可能導(dǎo)致在進(jìn)行資質(zhì)申報時被退回。
人員證書:
建筑工程施工企業(yè)在資質(zhì)升級時,人員是不可或缺的。資質(zhì)等級不同,對人員的專業(yè)、數(shù)量、證書等級等要求都不相同。因此,建議企業(yè)在進(jìn)行人員登記時,要通過工程師登記查詢系統(tǒng)檢查是否存在虛假資料、證書類型相同、在其他企業(yè)重復(fù)注冊等問題。
隨著資質(zhì)核查力度的加大,人員也是核查的主要方面,因此企業(yè)在申請資質(zhì)時,一定要整理好人員材料,保證材料真實有效。
企業(yè)業(yè)績:
一般來說,等級的資質(zhì)證書,沒有業(yè)績方面的要求,資質(zhì)升級則需要準(zhǔn)備業(yè)績材料。對于業(yè)績材料來說,只有相關(guān)部門審批通過的業(yè)績,才算有效業(yè)績,各個企業(yè)不要出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績不符合要求等問題。
企業(yè)資質(zhì)升級是必然的,能夠更好的促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。但關(guān)于資質(zhì)升級方面,企業(yè)在資質(zhì)升級過程中,工程業(yè)績材料證明是重中之重,很多企業(yè)因為業(yè)績成績不足,而導(dǎo)致升級失敗。
辦理建筑施工總承包資質(zhì)升級需按照以下步驟進(jìn)行提交:
1、整理資質(zhì)等級所需的申請材料;
如:資質(zhì)申請表、人員證書專業(yè)、人員數(shù)量、工程業(yè)績材料、注冊資金等。
2、企業(yè)要為資質(zhì)申請人員繳納社保并注冊到公司;
3、組織相關(guān)資料及信息;
4、提交申請材料的原件并由工商注冊所在的區(qū)建委進(jìn)行核實;
5、進(jìn)行受理提交的紙質(zhì)材料,后臺上報;
6、建設(shè)主管部門正式受理、審核、公示
7、審批通過,去相關(guān)部門領(lǐng)取市政資質(zhì)證書;