生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)

一般需要提交哪些材料？

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證；

（2）企業(yè)管理和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員的職稱證書，注冊人員的注冊證書，企業(yè)社保繳費清單；

（3）企業(yè)驗資報告、年度經(jīng)審計的年度財務(wù)報告；

（4）年度企業(yè)完成的工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、驗收證明或備案資料；

（5）企業(yè)辦公場地的房產(chǎn)證或租賃合同；

（6）年度企業(yè)所獲的榮譽證書、獲獎工程榮譽證書或表彰文件、違法違規(guī)被處罰文書；

（7）企業(yè)章程、質(zhì)量手冊或管理制度匯編；

（8）其他有關(guān)資料。

資質(zhì)動態(tài)核查的結(jié)果，不管是被責(zé)令整改還是撤銷企業(yè)資質(zhì)，對建筑業(yè)企業(yè)來說都是不小的損失，甚至還會對企業(yè)的后期工程項目承接造成重大影響。

對建筑企業(yè)來說，資質(zhì)動態(tài)核查中尤其要注意企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)人員條件是否達(dá)標(biāo)。面對建筑資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果，一些企業(yè)開始慌了，一些企業(yè)不當(dāng)回事，沒有按照相關(guān)規(guī)定在整改期內(nèi)完成整改事項。

面對資質(zhì)動態(tài)核查，建筑企業(yè)可以委托資質(zhì)代辦公司。資質(zhì)代辦公司有這方面的經(jīng)驗，會根據(jù)企業(yè)資質(zhì)的整改問題去整理好材料，及時遞交申報材料。

注冊資本

一級資質(zhì)：注冊的資本不能低于5000萬元；二級資質(zhì)：注冊資本不低于2000萬元；

三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元；

四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

暫定資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

綜上可以得出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)時，隨著資質(zhì)等級的提高，注冊資本的價格也越來越高，這就需要企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)升級時，提前去注資，以滿足資質(zhì)升級要求。（注：注冊資金實繳需要驗資報告）

房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)

1注冊資本不低于100萬元；

2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；注冊500萬

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

延續(xù)程序

1、申請：省級主管部門初審后，在一級資質(zhì)證書有效期屆滿前30日前報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室；

2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室對材料進(jìn)行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉(zhuǎn)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司；

3、專家審查：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進(jìn)行審查；

4、公示：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網(wǎng)站上進(jìn)行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；

5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務(wù)會討論通過后作出決定；

6、公告：行政許可決定在部網(wǎng)站上進(jìn)行社會公告；

7、領(lǐng)取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領(lǐng)取證書或郵寄送達(dá)證書。