上海陸家嘴軟件園|項(xiàng)目簡介|區(qū)位信息|基本資料|技術(shù)參數(shù)項(xiàng)目簡介

陸家嘴軟件園位于浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)，東臨世紀(jì)大道和楊高東路，南至峨山路，西至東方路，北至浦電路。整個軟件園項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積43.12公頃，規(guī)劃建筑面積55萬平方米。整個項(xiàng)目從2001年開始建設(shè)，歷時10余年，目前已建成1-12號樓共12幢研發(fā)類辦公樓及部分商業(yè)配套設(shè)施，建成總面積超過30萬平米。軟件園經(jīng)營至今10余年，發(fā)展態(tài)勢良好，2007年5月升級為“上海市軟件產(chǎn)業(yè)基地”，2009年10月被市商務(wù)委認(rèn)定為“上海市軟件出口（創(chuàng)新）園區(qū)”，同年12月被市商務(wù)委認(rèn)定為“上海市陸家嘴信息技術(shù)服務(wù)外包專業(yè)園區(qū)”，2010年10月由上海市開發(fā)區(qū)協(xié)會授予“上海市品牌園區(qū)”稱號。園區(qū)定位為依托互聯(lián)網(wǎng)信息科技及金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，打造都市IT及金融信息產(chǎn)業(yè)基地。目前園區(qū)內(nèi)大部分租戶均來自金融信息服務(wù)、軟件研發(fā)及外包、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺、IT信息技術(shù)服務(wù)及網(wǎng)絡(luò)游戲等行業(yè)。

區(qū)位信息

園區(qū)位于地鐵4號樓和6號樓的浦電路站和藍(lán)村路站之間，步行到地鐵站只需5至10分鐘，園區(qū)周邊均設(shè)有公交站點(diǎn)，有20余條公交線路可達(dá)上海各區(qū)，為客戶出行提供便捷的交通。園區(qū)周邊有塘橋公園和竹園公園，環(huán)境清新優(yōu)美。仁濟(jì)醫(yī)院東院離園區(qū)只有兩站路的車程，方便園區(qū)員工就近就醫(yī)。

基本資料：

軟件園1號樓總建筑面積14317.49m2，是廠房改建的研發(fā)辦公樓，共有七層，二層至六層為辦公，七層為園區(qū)會議中心，并可提供不同規(guī)格的培訓(xùn)教室，供園區(qū)企業(yè)租用。

軟件園2號樓總建筑面積23782.94m2，是廠房改建的研發(fā)辦公樓，共有九層，二層至九層為辦公。

軟件園3號樓總建筑面積7050m2，地下為一層，地上為13層，首層為電梯大廳，2至13層為大空間研發(fā)辦公區(qū)。

軟件園4號樓總建筑面積10194.3m2，是廠房改建的研發(fā)辦公樓，共有五層。

軟件園5號樓總建筑面積1393.29m2，是廠房改建的研發(fā)辦公樓，共有六層，一層235平方米，二層至四層238m2，五層至六層221平方米。

軟件園6號樓總建筑面積687m2，是廠房改建的獨(dú)幢花園式辦公樓，共有三層。

軟件園8號樓總建筑面積逾3.2萬m2，為單棟研發(fā)類辦公樓，合計(jì)11層。

軟件園9號樓總建筑面積逾4.7萬m2，為由南塔與北塔組成的單棟辦公樓，合計(jì)10層。

軟件園10號樓總建筑面積28124.27m2，首層為大堂，2至17層為大空間研發(fā)辦公區(qū)，每層面積為1550m2。

技術(shù)參數(shù)：

1號樓

總建筑面積：14317.49m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：2450m2;層數(shù)：7層;凈高：4.1m;電梯數(shù)：3部客梯、1部貨梯;空調(diào)：大金VRV空調(diào);電力：65W/m2;照明：500lux;通訊：移動、聯(lián)通、電信

2號樓

總建筑面積：23782.94m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：2660m2;層數(shù)：9層;凈高：4.3m;架空地板：100mm;電梯數(shù)：4部客梯、1部貨梯;空調(diào)：大金VRV空調(diào);電力：65W/m2;照明：500lux;通訊：移動、聯(lián)通、電信

4號樓

總建筑面積：10194.3m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：1630m2;層數(shù)：5層;凈高：4.5m;電梯數(shù)：4部客梯;空調(diào)：吊頂空調(diào);電力：65W/m2;照明：500lux;通訊：電信，聯(lián)通;停車位：46個

5號樓

總建筑面積：1393.29m2;層數(shù)：6層;凈高：3.5m;電梯數(shù)：1部客梯（兼貨梯）;空調(diào)：美的柜式空調(diào);電力：65W/m2;照明：500lux;通訊：移動、聯(lián)通、電信

6號樓

租賃面積：697m2;層數(shù)：3層;凈高：3.5m;電梯數(shù)：無;空調(diào)：大金VRV空調(diào);電力：44KW;照明：500lux；通訊：聯(lián)通

8號樓

總建筑面積：32664.35m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：2826.90m2;層數(shù)：11層;凈高：2.90m;架空地板：100mm;電梯數(shù)：4部客梯、1部貨梯;空調(diào)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng);電力：標(biāo)準(zhǔn)層動力用電量135KW;通訊：移動、聯(lián)通、電信;

9號樓

總建筑面積：47863.50m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：1568m2;層數(shù)：10層;凈高：3.00m;架空地板：100mm;電梯數(shù)：6部客梯、2部貨梯;空調(diào)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng);電力：標(biāo)準(zhǔn)層動力用電量80W/㎡;通訊：移動、聯(lián)通、電信;

10號樓

總建筑面積：28124.27m2;標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：1550m2;層數(shù)：17層;凈高：4.1m;電梯數(shù)：6部客梯、1部貨梯;空調(diào)：大金VRV空調(diào);電力：65W/m2;照明：500lux;通訊：移動、聯(lián)通、電信;

地鐵四、六號線，公交169、219、451、583、610、639、746、785、798、819