沙盤模型在我國市場經(jīng)濟中競爭是很厲害的，很多開發(fā)商都需要用到這種模型，好的沙盤模型才能讓客戶體驗到真實的感覺 ，建立起與客戶溝通的橋梁。在古時候，戰(zhàn)事將近，將軍們都會領著眾將首領商量對策，看到那些在沙地上的棋子便是沙盤模型初始的樣子，隨著時間的發(fā)展，制作技術的提升，我們在樓盤看到那種有著精美比例的模型就是沙盤模型樣式。一個好的沙盤模型，要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖;沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感;房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。

在整體設計上除了大面積的城市整體多媒體電子沙盤展示技術外，還輔助的可以設置智能電子簽名、多媒體電子翻書系統(tǒng)、互動投影系統(tǒng)等，借助多元化的展示手段從整體到細節(jié)，從全局到節(jié)點，從過去到現(xiàn)代共同展現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃藍圖和各項規(guī)劃成果。智能化互動性的展示場景不僅僅能讓上級參觀領導更加了解地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和未來藍本而且也能讓城市居民在互動沙盤上感受著城市美好的未來，這對提升城市形象和升級居民的歸屬感和自豪感都能起到良好的促作用。

為了更能突出居室內部的效果，我們在燈光設置方面先進的科技技術，通過實際的局部設計壁燈、落地燈、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立形象，展示出樓盤的品質。為了更好營造模型采用進口材料和裝飾品，將豪宅實景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風格呈現(xiàn)，使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨特風韻。

設置沙盤先將沙盤框放置穩(wěn)妥，使沙盤的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應的方格，在沙盤框周圍注記相應的編號。

房地產電子沙盤系統(tǒng)組成：

1、樓盤展示創(chuàng)意內容----在樓盤建成之前，我們可以根據(jù)房地產客戶提供的信息制作樓盤建成之后的效果，給客戶一個可視化的決策內容，并且可以在展會、招商處進行播放，也可以制作成光盤發(fā)給潛在客戶，節(jié)省成本、方便推廣。

2、多媒體硬件展示環(huán)境：樓盤展廳內多媒體的應用非常重要，我們可以為客戶搭建大屏幕的多媒體展示環(huán)境，讓我們制作的創(chuàng)意內容在展示廳內有序播放，讓客戶了解樓盤信息，促進銷售。

3、看房互動數(shù)字沙盤：樓盤銷售數(shù)字沙盤包含樓盤戶型的相應信息，看房客戶可以在沙盤面前選擇自己關注的戶型，然后了解詳細信息，這套沙盤既適合在展廳內展示又方便在房展會上展示，非常實用。