甲基硅酸鈉是一種新型剛性建筑防水材料，具有良好的滲透結晶性。其分子結構中的硅醇基與硅酸鹽材料中的硅醇基反應脫水交聯(lián)，從而實現(xiàn)“反毛細管效應”形成優(yōu)異的憎水層，同時具有微膨脹、增加密實度功能。這就是有機硅防水劑具有防水作用的機理。

甲基硅酸鈉是一種單組分固化型合成高分子防水劑材料，主要成份為甲基硅酸鹽。其防水機理是在水和二氧化碳的作用下，生成甲基硅酸醇，甲基硅酸醇進一步結合并與建筑材料起化學反應，在結構材料表面及內部生成一層幾個分子厚的不溶性的防水高分子化合物，網狀的有機硅樹脂膜。

甲基硅酸鈉是一種單組分固化型合成高分子防水劑材料，是一種具有長久防水、防滲、防潮、防風化、防腐蝕功能的防水劑，可作為建筑材料如磚瓦或建筑物表面的防水、抗凍劑。甲基硅酸鈉是一種新型剛性建筑防水材料，具有良好的滲透結晶性。

甲基硅酸鈉為無色液體，含固量≥30%，相對密度1.23-1.26，pH為13。甲基硅酸鈉的防水機理與通用的防水材料如有機涂料，瀝青等不同，有機涂料，瀝青是通過堵塞磚石和混凝土結構材料的孔眼來達到防水效果的。而甲基硅酸鈉則是通過與結構材料起化學反應，在基材表面生成一層幾個分子厚的不溶性防水樹脂簿膜。