有效控制墻體裂縫，對(duì)門(mén)窗洞口、腳手眼穿墻管根等，對(duì)這些容易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到防患于未然。

改進(jìn)施工工藝、提高外墻結(jié)構(gòu)的抗?jié)B能力。

外墻防水處理不當(dāng)產(chǎn)生滲漏，會(huì)造成室內(nèi)裝飾霉變，室內(nèi)環(huán)境舒適度大打折扣。

漏水維修露天陽(yáng)臺(tái)防水要求低，一般只采取了簡(jiǎn)單的防水措施。但是，將陽(yáng)臺(tái)改成封閉房間使用，如果樓上把洗衣機(jī)放陽(yáng)臺(tái)，而你又沒(méi)有采取必要的防水措施或只采取了簡(jiǎn)單的防水措施，那么就很容易造成陽(yáng)臺(tái)漏水。

一般來(lái)講，外墻防水涂料是防止外墻滲水的主要材料，它的特性主要是有以下5點(diǎn)：

1、無(wú)色、透明、涂覆后不會(huì)對(duì)原有的墻面裝飾效果起破壞作用，不會(huì)產(chǎn)生變黃、沾塵的現(xiàn)象。

2、耐熱、耐紫外線、耐臭氧。對(duì)氣溫的適應(yīng)范圍寬。

3、涂膜具有較好的成膜性，柔軟、堅(jiān)韌能抵抗基層變形開(kāi)裂時(shí)所產(chǎn)生的壓力、涂膜光亮致密。

4、與水泥、瓷磚、彩鋼板、木材等建材粘接性能優(yōu)良。

5、適用于混凝土、瓷磚表面防水防滲，迎水面使用。

外墻防水漆施工需要注意的問(wèn)題

1.防水漆在使用之前，要核對(duì)標(biāo)簽，攪拌的時(shí)候要均勻，用完之后要記得蓋好蓋子。

2.貯存防水漆要符合產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)，要在規(guī)定的溫度和條件下存放，太高的溫度或是太低的溫度都不適宜保存外墻防水漆。

3.在涂刷涂料的時(shí)候，要注意建筑物的成品保護(hù)，這樣可以防止交叉作業(yè)而引起的人為污染，已經(jīng)施工的墻面，如果再受到臟污的話，可以使用干濕布輕輕的擦洗，如果太嚴(yán)重，要進(jìn)行重新涂刷。

4.施工之前要注意天氣預(yù)報(bào)，避免在雨雪來(lái)臨之際施工作業(yè)。

5.涂刷的工具用完之后，要及記得及時(shí)清理干凈。