（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。

融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會(huì)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和境對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務(wù)。

股份有限公司由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。適用情況：適用于成熟、大規(guī)模類型公司，設(shè)立程序較為嚴(yán)格和復(fù)雜，不太適用于初創(chuàng)型和中小微企業(yè)。如：中國(guó)石油天然氣股份有限公司(中石油)。有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。適用情況：適用于風(fēng)險(xiǎn)投資基金、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)(員工持股平臺(tái))。如：紅杉資本。外商獨(dú)資公司外國(guó)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人，依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國(guó)投資者投資的企業(yè)。適用情況：股東為外國(guó)人或外國(guó)公司的企業(yè)，流程相對(duì)內(nèi)資公司更復(fù)雜，監(jiān)管更嚴(yán)格。在名稱上與有限責(zé)任公司一致。

一、內(nèi)資商業(yè)保理：1、要求內(nèi)資公司控股2、注冊(cè)資本不低于3000萬人民幣3、高管人員要有金融專業(yè)知識(shí)二、外資商業(yè)保理：1、要求一家外資企業(yè)控股，或者和內(nèi)資企業(yè)一起成立中外合資2、注冊(cè)資本不低于3000萬人民幣3、高管人員要有金融專業(yè)知識(shí)