天門工業(yè)廠房補辦產(chǎn)權檢測鑒定報告辦理機構針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

辦理各類廠房檢測報告:

廠房是生產(chǎn)集中地，經(jīng)常有客戶會像我們提問，對于10幾年前、二十幾年前的設計施工的標準廠房，當時的設計范比現(xiàn)在的簡單，對于這樣的廠房需不需要進行檢測或是按照新規(guī)范進行檢測，檢測結果會不會不合格?

對于設計年代較久的廠房，是有必要進行廠房檢測鑒定的。在施工過程中也可能存在偷工減料的行為，由于生產(chǎn)工藝的進步，生產(chǎn)設備的更新?lián)Q代，原有廠房結構可能不滿足現(xiàn)在的使用需求。本公司專業(yè)辦理各類廠房檢測報告，

一什么是廠房

工業(yè)建筑(一般稱廠房)是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)需要服務而建造的各類工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產(chǎn)用房及為生產(chǎn)提供動力和其他附屬用房。工業(yè)建筑是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機械設備布置的要求而設計的，與民用建筑相比，基建投資多，占地面積大，除應滿足生產(chǎn)工藝要求外，還應符合堅固適用、經(jīng)濟合理和技術先進的設計方針。同時，必須為廣大工人創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。

二、工業(yè)建筑的特點及設計要求

1.廠房要滿足生產(chǎn)工藝流程的要求,并為工人創(chuàng)造良好的勞動衛(wèi)生條件，以便提高產(chǎn)品質量和勞動生產(chǎn)率。工業(yè)生產(chǎn)類別繁多，各類工業(yè)都具有不同的生產(chǎn)工藝和特征，對工業(yè)廠房建筑也有不同要求，因此廠房設計也隨之而異。

2.廠房要求有較大的內部空間。由于廠房中的生產(chǎn)設備多，體量大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運輸設備通行，致使廠房內部具有較大的空間。 例如，有橋式起重機的廠房，室內凈高一般均在8m以上;有6000 t以上水壓機的鍛壓車間，室內凈高可超過20 m;廠房的長度一般均在數(shù)十米以上，有些大型軋鋼廠，其長度可達數(shù)百米甚至超過千米

3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時，特別是多跨廠房，為滿足室內采光、通風需要，屋頂上往往設有天窗;為廠屋面防水、排水的需要，還應設置屋面排水系統(tǒng)(天溝及落水管)。這些設施均使屋頂構造復雜。由于設有天窗，室內大都無頂棚，屋頂承重結構袒露于室內。

4.有的廠房為保證生產(chǎn)正常，要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、防爆、、防放射線等條件。

5.廠房內通常會有各種工程技術管網(wǎng)。工業(yè)生產(chǎn)過程往往需要各種工程技術管網(wǎng)，如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應等，廠房設計時應考慮到各種管道的敷設要求及其荷載。

6.廠房內常有各種運輸車輛通行。生產(chǎn)過程中大量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設計時應考慮所采用的運輸工具的通行問題。

三、廠房檢測鑒定對象:

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行性鑒定;

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋，需要對廠房的性進行鑒定;

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及，需要對廠房的性進行鑒定;

5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的性進行鑒定;

6、危及廠房、正常使用的其它情形。

檢測內容:

1、調查廠房建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。

2、調查廠房的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。

3、檢查核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系。

5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調查廠房現(xiàn)狀。包括:建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題。

7、調查廠房今后使用要求。包括:廠房的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等。

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。

9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用。

11、必要時應補充勘察工程地質情況。

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

檢測過程:

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的儲備。

5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房程度。

天門工業(yè)廠房補辦產(chǎn)權檢測鑒定報告辦理機構檢測范圍：多寶、拖市、張港、蔣場、汪場、漁薪、黃潭、岳口、橫林、彭市、麻洋、干驛、馬灣、盧市、小板、九真、皂市、胡市、石河、佛子山。