按拆除的標(biāo)的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠(chǎng)房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線(xiàn)路的拆除、施工設(shè)施的拆除等 按拆下來(lái)的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸； 按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。 拆除一般規(guī)定 項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專(zhuān)職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。 施工單位應(yīng)了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。 作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。 樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采取封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車(chē)通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
廠(chǎng)房拆遷一般會(huì)遇到哪些問(wèn)題呢？
1、企業(yè)廠(chǎng)房拆遷，首先要將固定資產(chǎn)—房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理。收到的政府補(bǔ)貼不計(jì)收入應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。
2、因?yàn)椴皇卿N(xiāo)售固定資產(chǎn)，所以不用交納營(yíng)業(yè)稅。但要根據(jù)清理后的具體情況，看是否需要交納企業(yè)所得稅，如果固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入，視企業(yè)盈利狀況，有可能交納企業(yè)所得稅;如果固定資產(chǎn)清理后的余額為借方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出，這種情況要到稅務(wù)局辦理固定資產(chǎn)報(bào)廢手續(xù)，允許稅前抵扣。
建筑單位應(yīng)在拆除工程開(kāi)工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案： 1 施工單位資質(zhì)登記證明； 2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說(shuō)明。 3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案； 4 堆放、清除廢棄物的措施。 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。
回收處理企業(yè)應(yīng)該理順成本分?jǐn)倷C(jī)制。由于行業(yè)缺乏統(tǒng)一監(jiān)管，成本負(fù)擔(dān)往往全部轉(zhuǎn)移到廢品拆解處理企業(yè)身上，這樣的話(huà)，無(wú)疑會(huì)降低處理企業(yè)的積極性。正如中國(guó)環(huán)境科學(xué)研究院固體廢物污染控制研究所研究員李麗所言，按照國(guó)際成熟經(jīng)驗(yàn)，包括銷(xiāo)售者、處理、利用各個(gè)環(huán)節(jié)的企業(yè)都應(yīng)該平均分擔(dān)商品廢棄后的處理成本。
日本發(fā)展廢品回收的經(jīng)驗(yàn)很值得我們借鑒。日本實(shí)施的《家用電器回收法》規(guī)定，消費(fèi)者必須將廢舊空調(diào)、冰箱、電視機(jī)和洗衣機(jī)等家用電器，交由銷(xiāo)售商送返生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行回收利用。銷(xiāo)售商回收消費(fèi)者交回的舊家電后，交到回收工廠(chǎng)，回收工廠(chǎng)負(fù)責(zé)將家電進(jìn)行初步解體，按照塑料類(lèi)、金屬類(lèi)等進(jìn)行基本歸類(lèi)。然后各家電生產(chǎn)廠(chǎng)家再將其回收，進(jìn)行進(jìn)一步利用。回收所需的費(fèi)用則由消費(fèi)者來(lái)承擔(dān)。
拆遷都會(huì)涉及到補(bǔ)償多少這個(gè)問(wèn)題，廠(chǎng)房拆遷的補(bǔ)償更加的復(fù)雜繁瑣，那么集體土地廠(chǎng)房拆遷能補(bǔ)償多少呢？ 1、明確，你家建的廠(chǎng)房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠(chǎng)是否有合法手續(xù)(估計(jì)有)。 2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補(bǔ)償要按協(xié)議執(zhí)行。 3、關(guān)于具體補(bǔ)償。 (1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠(chǎng)房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠(chǎng)房或是靠近廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)。 (2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。