房屋拆改過程中應遵循的原則：對于“磚混”結(jié)構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。

防護措施

1 拆除施工采用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設計方案搭設，由有關突然人員驗收后方可使用，水平作業(yè)時操作人員應保持距離。

2 防護設施驗收時應類別逐項查驗，并有驗收記錄。

3 作業(yè)人員必須配備相應的勞動保護用品，并正確使用。

4 施工單位必須依據(jù)拆除工程施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨?，在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域并設置警戒線和相關的標志，應派專人監(jiān)管。

5 施工單位必須落實防火責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現(xiàn)場的日常防火管理工作。

回收處理企業(yè)應該理順成本分攤機制。由于行業(yè)缺乏統(tǒng)一監(jiān)管，成本負擔往往全部轉(zhuǎn)移到廢品拆解處理企業(yè)身上，這樣的話，無疑會降低處理企業(yè)的積極性。正如中國環(huán)境科學研究院固體廢物污染控制研究所研究員李麗所言，按照國際成熟經(jīng)驗，包括銷售者、處理、利用各個環(huán)節(jié)的企業(yè)都應該平均分擔商品廢棄后的處理成本。

日本發(fā)展廢品回收的經(jīng)驗很值得我們借鑒。日本實施的《家用電器回收法》規(guī)定，消費者必須將廢舊空調(diào)、冰箱、電視機和洗衣機等家用電器，交由銷售商送返生產(chǎn)廠家進行回收利用。銷售商回收消費者交回的舊家電后，交到回收工廠，回收工廠負責將家電進行初步解體，按照塑料類、金屬類等進行基本歸類。然后各家電生產(chǎn)廠家再將其回收，進行進一步利用?；厥账璧馁M用則由消費者來承擔。

拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？ 1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。 2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關重要，租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。 3、關于具體補償。 (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。