按拆除的標的物分,有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等 按拆下來的建筑構件和材料的利用程度不同,分為毀壞性拆除和拆卸; 按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。 拆除一般規(guī)定 項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領導責任,項目經(jīng)理部應按有關規(guī)定設專職員,檢查落實各項技術措施。 施工單位應了解拆除工程的圖紙和資料,進行現(xiàn)場勘察,編制施工組織設計或專項施工方案。
拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)。 作業(yè)人員使用手持機具時,嚴禁超負荷或帶故障運轉。 樓層內的施工垃圾,應采取封閉的垃圾道或垃圾袋運下,不得向下拋擲。 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境,應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道,保證充足的消防水源,配備足夠的滅火器材。
回收處理企業(yè)應該理順成本分攤機制。由于行業(yè)缺乏統(tǒng)一監(jiān)管,成本負擔往往全部轉移到廢品拆解處理企業(yè)身上,這樣的話,無疑會降低處理企業(yè)的積極性。正如中國環(huán)境科學研究院固體廢物污染控制研究所研究員李麗所言,按照國際成熟經(jīng)驗,包括銷售者、處理、利用各個環(huán)節(jié)的企業(yè)都應該平均分擔商品廢棄后的處理成本。
日本發(fā)展廢品回收的經(jīng)驗很值得我們借鑒。日本實施的《家用電器回收法》規(guī)定,消費者必須將廢舊空調、冰箱、電視機和洗衣機等家用電器,交由銷售商送返生產(chǎn)廠家進行回收利用。銷售商回收消費者交回的舊家電后,交到回收工廠,回收工廠負責將家電進行初步解體,按照塑料類、金屬類等進行基本歸類。然后各家電生產(chǎn)廠家再將其回收,進行進一步利用。回收所需的費用則由消費者來承擔。
拆遷都會涉及到補償多少這個問題,廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣,那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢? 1、明確,你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。 2、由于用地是租地性質,租地協(xié)議至關重要,租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定,有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。 3、關于具體補償。 (1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農(nóng)房的標準,如果你沒有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規(guī)定死了的,清點時不遺漏時就行。
拆除爆破工程技術設計及上報。一般在工程技術設計之前應詳細了解拆除對象的現(xiàn)狀,有許多建筑物經(jīng)多次改造其尺寸乃至形態(tài)與圖紙不符,要現(xiàn)場繪制有關圖紙,在詳細勘察的基礎上做出的設計才能保證設計質量,完成技術設計后,再做出施工組織設計。全部設計完成后,按《爆破規(guī)程》(GB 6722)的規(guī)定和當?shù)毓膊块T的要求報批。
1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質的單位施工,嚴禁將工程非法轉包。
2.拆除工程簽訂施工合同時,應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查督促責任;施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。
3.建設單位應在拆除工程開工前15日,將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。