沙盤模型總是看起來總是有很多綠色的植物。如果您不仔細(xì)看，您會錯誤地認(rèn)為綠色區(qū)域很多，但沙盤模型也是如此。有很多綠色區(qū)域，但是每個人都應(yīng)該注意一個事實(shí)，即不能保留沙盤模型中的綠色區(qū)域，因?yàn)樗慌懦N售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。

原因自然是為了吸引買家購買。因此，當(dāng)您查看模型時，應(yīng)該有自己的判斷力。您可以將其與銷售人員的介紹和您自己的解釋結(jié)合起來。您還可以直接詢問對方是否與實(shí)際房地產(chǎn)保持一致，并查看對方的回答如何。答案，請記住在簽訂合同時寫下這些內(nèi)容。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。沙盤是房地產(chǎn)的簡化版本。當(dāng)您查看沙盤時，您應(yīng)該查看此比率。對，那就注意發(fā)展。使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對象的比例寫出。您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等

遙控技能構(gòu)思性的對電控、動感體系隨意的自在操控，印象技能用投影機(jī)將計(jì)算機(jī)3D制造的比如轎車、火車、輪船等運(yùn)動物體投射到模型中，添加動感；將計(jì)算機(jī)3D制造的比如火光、流水、云彩等動態(tài)印象投射到模型中，烘托氣氛。

三維仿真技能選用三維全和虛擬周游制造東西，把相機(jī)環(huán)360度拍照的一組或多組相片拼接成一個全景圖畫，經(jīng)過按沙盤上的按鈕，或用激光筆點(diǎn)擊沙盤上相應(yīng)區(qū)域，在沙盤前的投影機(jī)中完成互動式觀看對應(yīng)的實(shí)在場景。

黏土模型

黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過"洗泥"工序和”煉熟過程其質(zhì)地更加細(xì)膩。黏士具有一定的粘合性、可塑性極強(qiáng)，在塑造過程中可以反復(fù)修改、任意調(diào)整、修、刮、填，補(bǔ)比較方便。還可以重復(fù)使用，是一種比較理想的造型材料，但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮、龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象，不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進(jìn)行效果處理的方法也不是很多，黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復(fù)加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。

新一輪調(diào)控方針出臺后，全國多城樓市急速降溫，許多城市乃至呈現(xiàn)斷崖式的"量價齊跌"，現(xiàn)在年關(guān)將至，許多購房者在經(jīng)過降溫之后，對房子的挑選愈加趨于理性，關(guān)于購房更傾向于的張望。再加上年末的回款壓力，房子賣不動已經(jīng)成為各大開發(fā)商殷切的痛點(diǎn)。

高樓在國內(nèi)真的需求變少了嗎？不！其實(shí)是咱們在進(jìn)行樓盤出售策劃時或進(jìn)行樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)時，短少讓購房者終下定決心成交的理由。那么是什么理由呢？說到底就是樓盤項(xiàng)目信息或價格讓消費(fèi)者再進(jìn)行猶疑。信任咱們每個樓盤做營銷策劃的人員對樓盤項(xiàng)目的策劃可以說是煞費(fèi)苦心，咱們賣產(chǎn)品，首要是讓客戶的了解到產(chǎn)品，讓客戶放心的購買有運(yùn)用價值的產(chǎn)品。