按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商運(yùn)用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。因?yàn)樯潮P模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時(shí)分，要斷定的是沙盤是不是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃作出來的，這就需求看沙盤的份額尺度。而經(jīng)過沙盤的份額尺度，除了能斷定沙盤能否依據(jù)實(shí)踐方案份額制造，還能夠按份額尺度能夠算出實(shí)踐尺度，比方樓間距、收盤區(qū)域及樓棟朝向等。

看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上能夠看出，小區(qū)密度是否過密、修建與景象的搭配是否和諧等，這些對(duì)購房者以后的寓居質(zhì)量影響都很大。

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油泥模型

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅(jiān)硬。油泥可塑性強(qiáng)，黏性、韌性比黃泥（黏土模型）強(qiáng)。它在塑造時(shí)使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價(jià)格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。

一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡土林30%、工業(yè)用蠟8%。

木制模型

我們使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細(xì)木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。

金屬模型

以鋼鐵材料應(yīng)用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時(shí)少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。力學(xué)性能主要從金屬材料的強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因?qū)嶒?yàn)室加工條件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。

新一輪調(diào)控方針出臺(tái)后，全國多城樓市急速降溫，許多城市乃至呈現(xiàn)斷崖式的"量?jī)r(jià)齊跌"，現(xiàn)在年關(guān)將至，許多購房者在經(jīng)過降溫之后，對(duì)房子的挑選愈加趨于理性，關(guān)于購房更傾向于的張望。再加上年末的回款壓力，房子賣不動(dòng)已經(jīng)成為各大開發(fā)商殷切的痛點(diǎn)。

高樓在國內(nèi)真的需求變少了嗎？不！其實(shí)是咱們?cè)谶M(jìn)行樓盤出售策劃時(shí)或進(jìn)行樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)時(shí)，短少讓購房者終下定決心成交的理由。那么是什么理由呢？說到底就是樓盤項(xiàng)目信息或價(jià)格讓消費(fèi)者再進(jìn)行猶疑。信任咱們每個(gè)樓盤做營銷策劃的人員對(duì)樓盤項(xiàng)目的策劃可以說是煞費(fèi)苦心，咱們賣產(chǎn)品，首要是讓客戶的了解到產(chǎn)品，讓客戶放心的購買有運(yùn)用價(jià)值的產(chǎn)品。