建筑工程施工總承包資質(zhì)代辦分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、供給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包6或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
(1)地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程 2 項(xiàng);
(2)高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);
(3)建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 2 萬(wàn)-3 萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)建筑工程 2 項(xiàng)。
二級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以 7 上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);
(3)建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 0.6 萬(wàn)-1 萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。
三級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1 、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 8 人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 6 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人。
(3)持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，且施工員、員、造價(jià)員等人員齊全。
(4)企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 15 人。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
3、技術(shù)裝備
具有下列機(jī)械設(shè)備：
(1)100 噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái);
(2)50 立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái);
(3)攤鋪寬度 4.5 米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備 2 臺(tái);
(4)8 噸以上壓路機(jī) 5 臺(tái);
(5)1 立方米以上挖掘機(jī) 2 臺(tái);
(6)120 千瓦以上平地機(jī) 2 臺(tái);
(7)30 噸以上吊車(chē) 1 臺(tái)。
承包工程范圍
一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各級(jí)公路及其橋梁，長(zhǎng)度 3000 米以下的隧道工程的施工。
二級(jí)資質(zhì)承擔(dān)一級(jí)以下公路，單座橋長(zhǎng) 1000 米以下、單跨跨度 150 米以下的橋梁，長(zhǎng)度 1000 米以下的隧道工程的施工。
三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)二級(jí)以下公路，單座橋長(zhǎng) 500 米以下、單跨跨度 50 米以下的橋梁工程的施工。
注：公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)包括公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、交通土建、隧道(地下結(jié)構(gòu))工程、交通工程等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。
住建部今年發(fā)布了關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)改革的文件，只是一個(gè)征詢(xún)意見(jiàn)稿，但引起了社會(huì)的強(qiáng)烈反響，然而按照慣例，文件內(nèi)容的十之八九，是要定下來(lái)的。本文根據(jù)該文件內(nèi)容對(duì)改革后的資質(zhì)含金量進(jìn)行了梳理。資質(zhì)含金量排名
01、綜合雙甲資質(zhì)
施工綜合甲級(jí)加上設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)，這個(gè)級(jí)別的資質(zhì)組合，在行業(yè)里可謂是神一般的存在。
大多數(shù)施工特級(jí)企業(yè)，晉升施工綜合甲級(jí)是順理成章的事，不管你有幾個(gè)特級(jí)資質(zhì)，終一個(gè)施工綜合甲級(jí)，一言概之。
大多數(shù)原有特級(jí)企業(yè)，對(duì)應(yīng)的都有一個(gè)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，但擁有設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)的特級(jí)企業(yè)，本來(lái)就是鳳毛麟角。
本次改革后，擁有綜合雙甲的施工企業(yè)，可謂是行業(yè)的翹楚，皇冠上的明珠。
02、施工綜合甲級(jí)+設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)*N
以前特級(jí)施工企業(yè)也因?yàn)樘丶?jí)的多少，從而明顯區(qū)別實(shí)力，相當(dāng)一批超大型企業(yè)都是三特甚至四特的存在。
綜合甲級(jí)出現(xiàn)后，純粹的施工資質(zhì)，所有特級(jí)企業(yè)是站在一個(gè)平臺(tái)上的，那么區(qū)別他們的將是，他們所擁有的設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)數(shù)量，建筑甲級(jí)、市政甲級(jí)、機(jī)械甲級(jí)等等，設(shè)計(jì)甲級(jí)的數(shù)量成為資質(zhì)實(shí)力的明顯特征。
03、施工總包甲級(jí)*N
這個(gè)區(qū)間的企業(yè)是本次改革，無(wú)欲無(wú)求的層次。
原有的施工總包一級(jí)企業(yè)，順理成章的變成甲級(jí)企業(yè)，盡管上下兩端的特級(jí)和二級(jí)都有調(diào)整，特級(jí)向上一步，二級(jí)向下一步，唯獨(dú)一級(jí)企業(yè)原地踏步。
能夠區(qū)別的就是擁有的施工總包甲級(jí)的數(shù)量了。這個(gè)區(qū)間很可能會(huì)出現(xiàn)雙甲、三甲甚至四五甲的企業(yè)。
04、施工總包乙級(jí)企業(yè)
這個(gè)區(qū)間的企業(yè)是總包企業(yè)里的層。
比較有意思的是，原來(lái)的施工總包二級(jí)和三級(jí)統(tǒng)統(tǒng)的歸置到一個(gè)級(jí)別。
這讓心心念想升一級(jí)的二級(jí)企業(yè)，心灰意冷。
同時(shí)也讓原本就是老末的三級(jí)企業(yè)，名義上晉升為乙級(jí)企業(yè)，盡管還是級(jí)別，但拉上老二墊背，也能讓他們偷著樂(lè)一陣子。
凸顯總包，舍棄專(zhuān)包
施工總包資質(zhì)由12個(gè)增加到13個(gè)。
施工專(zhuān)包資質(zhì)由36個(gè)減少到12個(gè)。
盡管保留了12個(gè)專(zhuān)包資質(zhì)，但基本都是一個(gè)總包資質(zhì)籠統(tǒng)的對(duì)應(yīng)著一個(gè)相應(yīng)的專(zhuān)包資質(zhì)，并且不再設(shè)定級(jí)別。
這就基本的是在宣告，專(zhuān)包資質(zhì)已經(jīng)不堪大用，有名無(wú)實(shí)而已。
將來(lái)工程投標(biāo)基本就是總包資質(zhì)一統(tǒng)天下，專(zhuān)包幾乎不會(huì)再發(fā)揮任何作用。
這樣有何目的?
劍指工程總承包!
實(shí)行工程總承包是大勢(shì)所趨，也是本次改革的重要目的。
未來(lái)工程承包模式一定是做減法，而不會(huì)像原來(lái)一樣，把一個(gè)工程拆解成多種專(zhuān)業(yè)。
能實(shí)行工程總承包的絕不走施工總承包，能施工總承包的絕不專(zhuān)業(yè)分包。
這就是未來(lái)的方向。
減輕企業(yè)資質(zhì)成本
36個(gè)專(zhuān)業(yè)承包減少到12個(gè)，這意味著什么?
意味著企業(yè)可以少養(yǎng)活多少建造師和工程師以及特殊工種人員，這對(duì)每一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，都是一筆不小的費(fèi)用。
不但專(zhuān)包減少，總包的入門(mén)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，只會(huì)降低不會(huì)增加，從這點(diǎn)講，確實(shí)為企業(yè)減負(fù)不少。
