近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、以及周邊的一些便民設施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。

這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進人到一個專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國外工具業(yè)的發(fā)展和未來的發(fā)展趨勢來看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時模型制作的水平也將得到進一步提高。

模型的發(fā)展歷史就是一部人類社會科學技術發(fā)展的歷史。人類的加工手段在變、居住的環(huán)境在變、設計的觀念在變，惟一不變的是人類發(fā)展的目標沒有變。人類向著改造客觀事物世界的深度和廣度進軍，要求更加真實、、系統(tǒng)地模擬和反映真實的世界。無論是在表現(xiàn)形上，還是在工具、材料及制作工藝上，未來的模型制作都將地發(fā)展變化。

配套既要實在也要實用。購房者可將沙盤上的設備與建筑圖紙一一對應：確認小區(qū)周圍的湖泊、公園、綠化帶是否實在存在;周邊的路途是否如沙盤展現(xiàn)的相同寬廣平直;置業(yè)參謀許諾的學校、商業(yè)項目是否進駐等。這不僅關系到日后日子的舒適度，還關系到房產(chǎn)的保值率。別的，周邊配套既要實在又要實用。購房者可觀察小區(qū)離周邊配套。