光電沙盤是以制作精細(xì)的實(shí)體模型為基礎(chǔ)，結(jié)合聲、光、電、影像，通過(guò)專業(yè)的同步控制軟件對(duì)聲、光、影像同步控制，實(shí)體模型內(nèi)置燈光，并借助投影顯示設(shè)備投影出一個(gè)尺寸超大的屏幕或使用尺寸超大的LED屏幕，播放演示區(qū)域的影片，展現(xiàn)出惟妙惟肖的效果和炫麗多彩的視覺(jué)沖擊，以生動(dòng)形象的姿態(tài)向參觀者演示地方各個(gè)區(qū)域及街道、生態(tài)環(huán)境、人居，吸引參觀者參與光電沙盤的互動(dòng)，更加充分了解展示的地方。

多媒體沙盤由4個(gè)主要部件組成：圖文掃描儀、中心電腦、電子驅(qū)動(dòng)器、“傳統(tǒng)沙盤 ”。通過(guò)聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合，憑借其動(dòng)感的，鮮明的三維立體畫面，把現(xiàn)代電子技術(shù)與老式沙盤相結(jié)合，使古老的沙盤獲得新生。 多媒體沙盤通過(guò)其互動(dòng)、參與、感受、體驗(yàn)等手段，被廣泛的應(yīng)用于科技館、博物館、多媒體展廳、房地產(chǎn)展廳、多功能會(huì)議室、展會(huì)。

樓盤沙盤可以說(shuō)是沙盤模型的一個(gè)分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實(shí)景比例制作模型，用于售樓時(shí)提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過(guò)程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品。

好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。