建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點(diǎn)，具有視覺直覺?？茖W(xué)、實(shí)用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時(shí)，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個(gè)精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對(duì)樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

仿真模型是研究仿真對(duì)象而制成的各種模型。如被仿真對(duì)象的物理模型或適于計(jì)算處理的數(shù)學(xué)模型。物理模型用于物理仿真，數(shù)學(xué)模型用于數(shù)學(xué)仿真(計(jì)算機(jī)仿真)，二者的結(jié)合用于半實(shí)物仿真。在數(shù)學(xué)仿真(計(jì)算機(jī)仿真)中，系統(tǒng)的數(shù)學(xué)模型必須改寫成仿真模型后，才能編寫相應(yīng)的計(jì)算機(jī)程序上機(jī)運(yùn)行。

機(jī)械模型制作，機(jī)械動(dòng)態(tài)模型，就是關(guān)于機(jī)械在真實(shí)設(shè)備同比例縮小，比如1:10、1：20等等。如果在比例允許的情況下，完全可以模擬真實(shí)設(shè)備中的工作原理及演示，除了機(jī)械、建筑模型、軍事模型、石油化工模型都可以制作。

光景顏色都比較好的沙盤模型有時(shí)候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺(tái)窗效果會(huì)好很多，建筑模型環(huán)境是用綠色植物、植被、環(huán)境小飾品搭配，使整個(gè)沙盤美觀，更富有生氣，這些都是模型制的常用藝術(shù)手法。