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工業(yè)空調(diào)的耗電功率一般都較大，從幾十kW到幾千kW不等，一般用3N~ 380V 50Hz電源。工業(yè)空調(diào)一般按每天24小時、全年運行設(shè)計，使用在壽命在15年以上。因此，工業(yè)空調(diào)的主要組成部件如壓縮機、冷凝器、節(jié)流裝置、蒸發(fā)器、風(fēng)機、電機、電氣元件等，均采用性能和可靠性較高的知名品牌的產(chǎn)品。

商用中央空調(diào)一直以來都沒有一個相對比較明確的概念，一直以來被認為是制冷空調(diào)市場的一個細分子行業(yè)?，F(xiàn)在比較一致的觀點是，可以納入商用空調(diào)范疇的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及部分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達到國家一級能效標準。經(jīng)測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調(diào)只比普通空調(diào)價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。

國外發(fā)達國家中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀：國外發(fā)達國家由于很早以前便應(yīng)用了眾多的中央空調(diào)系統(tǒng)，針對空氣質(zhì)量對人身健康危害，國外民眾有比較深刻的認識（1976年美國費城的軍團菌大爆發(fā)，事后研究認定其傳染源就是該市某會場內(nèi)的中央空調(diào)。），國外衛(wèi)生機構(gòu)針對本國中央空調(diào)環(huán)境中所造成的污染有較為完善的辦法，并相繼出臺了較為嚴密的中央空調(diào)使用及清洗法規(guī)，如：美國國家風(fēng)管清洗協(xié)會制定的行業(yè)標準《暖通空調(diào)系統(tǒng)的評估、清洗和修復(fù)標準》（ACR2002版）和日本制定的《日本風(fēng)道清洗協(xié)會技術(shù)標準》（1990版）。同時國外發(fā)達國家已具備先進的中央空調(diào)風(fēng)管清洗設(shè)備和較為完善的清掃工藝，目前發(fā)達國家均成立有中央空調(diào)風(fēng)管清洗協(xié)會，并已形成為一個完整的行業(yè)。

室外的新鮮空氣受到風(fēng)處理機的吸引進入風(fēng)柜，并經(jīng)過過濾降溫除濕后由風(fēng)道送入每個房間，這時的新風(fēng)不能滿足室內(nèi)的熱濕負荷，僅能滿足室內(nèi)所需的新風(fēng)量，隨著室內(nèi)風(fēng)機盤管處理室內(nèi)空氣熱濕負荷的同時，多余出來的空氣通過回風(fēng)機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風(fēng)口處以便再次循環(huán)利用。