拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建筑單位應(yīng)在拆除工程開(kāi)工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案：1 施工單位資質(zhì)登記證明；2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說(shuō)明。3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案；4 堆放、清除廢棄物的措施。

預(yù)制樓板的撤除可采取回收或破碎撤除：（1）應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊別離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收應(yīng)用或破碎。（2）渣滓井道可在每層按跨設(shè)置1～2個(gè)垂直井道。洞口臨邊采取鋼管?chē)鷻n封鎖，并掛上平安網(wǎng)。做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時(shí)候一定要全力做好拆除細(xì)節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在工程施工周邊圍好圍欄及設(shè)置明顯的警示牌，根據(jù)方案來(lái)切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時(shí)候，一定要搭設(shè)專(zhuān)用的腳手架或作業(yè)平臺(tái)。拆除工程施工時(shí)要注意自上而下和對(duì)稱(chēng)的順序，原則上是先拆除非承重結(jié)構(gòu)再拆除承重結(jié)構(gòu)。如遇有惡劣天氣時(shí)，應(yīng)該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。

爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周?chē)h(huán)境、作業(yè)條件、拆除對(duì)象、建筑類(lèi)別、爆破規(guī)模，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆破規(guī)程》GB6722將工程分為A、B、C三級(jí)，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施，爆破拆除工程應(yīng)做出評(píng)估并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門(mén)核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)的爆破拆除工程，爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和和相應(yīng)級(jí)別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證，從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

舊房拆毀工程的留意要點(diǎn)：1、證實(shí)拆毀時(shí)間一般家居裝修拆毀在假期是不可以工程的，拆毀這種會(huì)產(chǎn)生極大噪音的工程需避開(kāi)假期工程，晚上也不應(yīng)早過(guò)8點(diǎn)。2、電梯間及過(guò)道的保護(hù)拆毀前以?shī)A板或是真珠板將電梯間包好以防止進(jìn)除垃圾及廢料的時(shí)候?qū)㈦娞莨蝹陔娞莸酱箝T(mén)之間的走道上需鋪設(shè)夾板、真珠板或瓦楞紙板防止推車(chē)出入時(shí)傷到地面。3、屋中需保有物件的保護(hù)如地板(大理石、打磨石英磚、木地板等)需以一層真珠板再加一層夾板，以避免重物敲打或顏色滲透。如果有塬家俱則需用氣泡紙包裹后外加一層棉被整個(gè)保裹起來(lái)較為，舊家俱[盡可能不想回到現(xiàn)場(chǎng)，燈具、空調(diào)、熱水器等是拆下待完工再重新安裝。4、拆毀前證實(shí)拆毀項(xiàng)目拆毀前會(huì)同拆毀負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)證實(shí)拆毀項(xiàng)目并做記號(hào)及標(biāo)明拆毀尺寸。5、拆毀前證實(shí)管道位置工程前一定要先把水源總開(kāi)關(guān)緊閉，并繼續(xù)截?cái)嗑瘓?bào)器、保全系統(tǒng)。要標(biāo)示出管線有可能經(jīng)過(guò)的位置防止超越水管、電管，特別是在是天花板的偵煙器、灑水頭及警報(bào)器拆毀時(shí)必須特別注意。6、磁磚拆毀時(shí)將底下水泥沙一并打除磁磚拆毀后都會(huì)留有一層塬來(lái)的水泥沙接下來(lái)才是磚塊或鋼筋混凝土。拆毀磁磚時(shí)應(yīng)一并拆毀可以降低其后磁磚脫落的機(jī)會(huì)，新的打底也可以防止墻壁過(guò)厚負(fù)面影響使用面積。7、拆毀前證實(shí)垃圾清運(yùn)的路線拆毀時(shí)垃圾出入頻繁，所以垃圾車(chē)必須停在工地電梯或樓梯附近以利般運(yùn)。清運(yùn)垃圾不能放到公寓或大樓的門(mén)前，會(huì)導(dǎo)致附近鄰居的不方便，還會(huì)被開(kāi)罰單，所以拆毀和垃圾的清運(yùn)要同步。依拆毀面積的有所不同拆毀所需的人力也就有所不同，一次叫足所需人力以便內(nèi)拆完。8、證實(shí)是否已拆毀幾乎拆毀前必確任是否幾乎拆毀完畢，如果有遺漏還要再花上薪水再加一車(chē)?yán)?chē)的錢(qián)，工期也會(huì)因此推遲。一般而言較為更容易漏拆部份主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門(mén)、雨遮、舊電鈴、對(duì)講機(jī)等等。