拆除工程的工程量計(jì)：

一、屋面拆除

（一）瓦屋面、柔性屋面防水、剛性屋面防水、屋面保溫層按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算。

（二）白鐵天溝、檐溝泛水按實(shí)際拆除長度以“m”計(jì)算。

（三）各種水落管拆除按其垂直長度以“m”計(jì)算。

二、屋架拆除

（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”計(jì)算。

（二）檁木、椽子、木梁拆除不分長短以“根”計(jì)算。

三、墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實(shí)拆墻體的體積以“m3”計(jì)算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時(shí)拆除時(shí)，其體積并入墻體體積內(nèi)——上海拆除公司友情指出！

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算。

四、混凝土及鋼筋混凝土拆除

（一）混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。

（二）鋼筋混凝土樓梯、樓板、陽臺(tái)雨篷拆除實(shí)拆按水平投影面積以“m2”計(jì)算。

（三）鋼筋混凝土欄板拆除以延長米計(jì)算。

五、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計(jì)算。

（二）木天窗的拆除按“座”計(jì)算。

六、天棚拆除

天棚拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積——上海敲墻公司友情指出！

七、墻面拆除墻面拆除按拆除面積以“m2”計(jì)算。

八、地面及基礎(chǔ)拆除

（一）地面拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算。

（二）切割機(jī)地面切縫按切縫長度以“m”計(jì)算。

（三）基礎(chǔ)拆除按實(shí)拆基礎(chǔ)的體積以“m3”計(jì)算。

九、其他拆除

石砌明（暗）溝拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。

二手房裝修過程中可以采取墻體改造手法：

墻體改造過程中關(guān)鍵是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。

墻體改造過程中建議大家一般不要?jiǎng)訅w結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。

二手房的衛(wèi)浴設(shè)計(jì)更是難倒了許多屋主，二手房衛(wèi)浴裝修必須把之前的裝修全部拆除，才能重新裝修。在衛(wèi)浴改造過程中，衛(wèi)浴墻面拆卸是關(guān)鍵步驟。

拆除建筑物施工組織設(shè)計(jì)包括哪些內(nèi)容：

1.被拆除建筑物和周圍環(huán)境的簡介

要著重介紹被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件受力情況，附簡圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線有關(guān)情況。所介紹的情況必須是現(xiàn)在的實(shí)際情況?？捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。

2.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作(包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備工作)全部列出、安排計(jì)劃、落實(shí)到人。要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出。3.拆除方法

根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求，對(duì)比各種拆除方法，選擇、經(jīng)濟(jì)、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部內(nèi)容，采用控制爆破拆除，要詳細(xì)說明爆破與起爆方法。

距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及技術(shù)措施。

4.施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。

5.勞動(dòng)力組織。

6.機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。

7.施工總平面圖。

施工平面圖是施工現(xiàn)場各項(xiàng)工作安排的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1)被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸

2)起重吊裝設(shè)備的升行線路和運(yùn)輸?shù)缆贰?

3)爆破材料及其它危險(xiǎn)品臨時(shí)庫房位置、尺寸和做法。

4)各種機(jī)械、設(shè)備、材料及被拆除下來的建筑材料堆放場地布置。

5)被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標(biāo)明位置尺寸。

6)要標(biāo)明施工用水、電、辦公、設(shè)施、消防栓位置及尺寸。

8.技術(shù)措施

針對(duì)所選用拆除方法和現(xiàn)場情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出的技術(shù)措施。

房屋拆除注意事項(xiàng)：

建設(shè)單位在需要對(duì)建筑房屋拆除時(shí)必須將拆除方案以及作業(yè)條件發(fā)給持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)證書的專業(yè)承包企業(yè)；而且還要委托監(jiān)理公司對(duì)房屋建筑拆除公廁施工實(shí)施檢查和監(jiān)督。

拆解項(xiàng)目建設(shè)單位和施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，雙方明確管理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)履行依照法律，法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工和監(jiān)理委托合同，施工單位，對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)理單位監(jiān)理職責(zé)的監(jiān)督;施工單位的技術(shù)管理拆遷項(xiàng)目的直接責(zé)任。

建設(shè)單位或建筑拆除兩層，兩層以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的，應(yīng)持以下文件的項(xiàng)目，當(dāng)?shù)厝嗣裾陨系目h級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)的位置監(jiān)督程序：

資格證書1，拆遷承包企業(yè); 2，房屋建造合同的拆遷; 3，準(zhǔn)拆除建筑物結(jié)構(gòu)，面積，高度，層數(shù)，周邊環(huán)境的描述和示意圖; 4，拆除工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì); 5，施工監(jiān)督部門發(fā)出拆遷承包企業(yè)資格證書的主要負(fù)責(zé)人; 6，經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，員和作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件拆遷;工人意外傷害保險(xiǎn)合同，合同拆遷7家企業(yè)的施工現(xiàn)場人員的拆解。