在拆除性質(zhì)上，如果要將建筑物拆除工程進(jìn)行分類的話，拆除公司就會(huì)把它大致分為兩種，一種是保護(hù)性拆除，另一種是破壞性拆除，前者就是我們常人所說(shuō)的局部拆除，后者就是我們常人所說(shuō)的整體拆除。保護(hù)性拆除多指房屋室內(nèi)二次裝修前期的拆除工程，包括公裝拆除和家裝拆除。

在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進(jìn)行分類的話，拆除公司一般會(huì)把它分為三種類型，一種是人工拆除，一種是機(jī)械拆除，還有一種是人工輔助機(jī)械拆除。

在裝修拆除行業(yè)，拆除公司把保護(hù)性拆除稱之為局部拆除，多指公裝拆除和家裝拆除。

樓梯拆除施工技術(shù)準(zhǔn)備工作及操作規(guī)程：首先熟悉被拆樓梯結(jié)構(gòu)，弄清樓梯的結(jié)構(gòu)情況。樓梯拆除現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程向參加拆除樓梯的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底，加強(qiáng)意識(shí)，對(duì)拆除工人做好教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程。

樓房改建或拆除都會(huì)涉及對(duì)樓梯的拆除，樓梯拆除是一項(xiàng)有技術(shù)性的拆除工程，這是因?yàn)槊恳蛔鶚欠烤幸欢▽哟?，有多少層次樓房，就有多少層次樓梯。樓梯在樓房建筑結(jié)構(gòu)中，具有懸空性，所以，對(duì)樓房的樓梯拆除具有一定技術(shù)性。

樓梯拆除只是樓房改建或拆除的一部分，而正是對(duì)樓梯這部分的拆除具有懸空性，才決定對(duì)樓梯拆除具有一定技術(shù)性。拆除樓房樓梯所具有的技術(shù)性特征，需要在對(duì)樓房樓梯實(shí)施拆除時(shí)，提前做好樓梯拆除的預(yù)案或方案，以確保對(duì)樓房樓梯拆除的性。

樓梯拆除具有一定的拆除程序，需要由樓房的高層樓梯向低層樓梯拆除，并在拆除過(guò)程中注意拆除的。所謂樓房樓梯拆除的技術(shù)性要求，主要是指對(duì)樓房樓梯拆除性的確保，不能使樓房的樓梯拆除危及到施工人員的。

人工拆除技術(shù)措施

1、當(dāng)采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑時(shí)，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)由的放置場(chǎng)所。

2、拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

3、人工拆除建筑墻體時(shí)，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

5、拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

6、拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，保留牽引方向正面的鋼筋。

7、拆除管道及容器時(shí)，必須查清殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。

8、樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。