1、地基費(fèi)用

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本bai身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度降低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。

輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價(jià)150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3萬(wàn)元。

2、施工費(fèi)用

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

輕鋼結(jié)構(gòu)：建房周期3個(gè)月即可入住。 建房期間花費(fèi)：成本200㎡X1700元/㎡=34萬(wàn)元。主人誤工費(fèi)為3000元/月X3個(gè)月X1人=9千元。

3、使用面積

磚混房屋的使用面積一般在75%左右，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。

輕鋼結(jié)構(gòu)：建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93%。實(shí)際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費(fèi)3.12萬(wàn)元。

4、使用年限及回收利用率

輕鋼結(jié)構(gòu)：使用年限100年，免費(fèi)質(zhì)保50年。90%以上的回收率，節(jié)省了拆運(yùn)費(fèi)至少3.5萬(wàn)元。

綜合造價(jià)

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅：3萬(wàn)+34萬(wàn)+9千=37.9萬(wàn)元