成都嚴(yán)禁城里人下鄉(xiāng)建別墅大院和私人會館！

近幾年來，農(nóng)村建房興起，但是隨著眾多磚瓦廠關(guān)停，河沙限撈，人工費漸漲，傳統(tǒng)建房價格高，讓很多農(nóng)村人想建又猶豫。

新型建筑輕鋼別墅的出現(xiàn)解決了這些問題，因為輕鋼別墅不用一磚一瓦，造價低，建房周期短，人工費用低，使用年限長，同時國家也下發(fā)了多項政策及補貼來推進輕鋼別墅的發(fā)展，輕鋼別墅成為農(nóng)村建房的一大熱點。

別墅，因為其占地性，獨門獨戶的原因，所以在城市里價格比較高，動輒幾百萬，有時候甚至上千萬，但是對于有宅基地的農(nóng)村居民來講，這個主要的問題就不存在了，然后就是建房材料的問題了，隨著輕鋼別墅的出現(xiàn)，現(xiàn)在修一棟豪華好看的別墅，城里買房的一個首付錢就能蓋好。所以現(xiàn)在有很多城里人想回農(nóng)村蓋房子，然而現(xiàn)在這種想法不能實現(xiàn)了，宅基地，成為城里人回鄉(xiāng)建別墅的一道坎。

就在今日，國新辦，農(nóng)村農(nóng)業(yè)部就農(nóng)村宅基地下發(fā)了一項新通知：

國新辦召開新聞發(fā)布會，介紹推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化有關(guān)情況。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部黨組成員兼中央農(nóng)辦秘書局局長吳宏耀強調(diào)，嚴(yán)格禁止城里人下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。

據(jù)介紹，去年，中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部會同有關(guān)部門，在全國104個縣市區(qū)和3個地級市啟動了新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點。試點的核心是要探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分置實現(xiàn)形式。在試點中，著眼保護進城落戶農(nóng)民宅基地權(quán)益，要探索農(nóng)戶宅基地資格權(quán)的保障機制，同時，通過探索宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、抵押、自愿有償退出、有償使用等，來增加農(nóng)戶的財產(chǎn)性收入。

吳宏耀表示，宅基地制度改革涉及農(nóng)民的切身利益，十分敏感和復(fù)雜，必須按照中央的要求，要保持足夠的歷史耐心，堅守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損這三條底線。同時也要明確，嚴(yán)格禁止城里人下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館等，也不能以各種名義強制農(nóng)民退出宅基地和強迫農(nóng)民“上樓”，要確保改革始終朝著正確的方向向前推進。