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    東莞大朗鎮(zhèn)廠房拆遷,客戶滿意是我們的服務(wù)宗旨

    2025-04-09 12:00:01 964次瀏覽
    價 格:面議

    對于那些要搬運的物品一定要成立一個專門的搬運小組,請搬家公司是不過的選擇了,想搬運人員說明哪些物品屬于易碎品和一些需要特殊保護的物品,對于易碎物品一定要放在上面,物品的數(shù)量進行清點,如有發(fā)現(xiàn)遺漏的物品一定要及時的尋找,一面造成經(jīng)濟的損失。

    廠房拆遷進行評估要準(zhǔn)備的材料有哪些,以及要注意什么事項

    1、廠房拆遷評估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專業(yè)測繪公司提供。

    2、廠房朝向、成新系數(shù):這是需要評估機構(gòu)自己調(diào)查的,還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,配套情況等所有影響房地產(chǎn)價格的重要因素都要調(diào)查;

    3、除些之外評估機構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來,單獨評估;

    4、權(quán)屬資料:廠房所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;

    5、地理位置:交通、公共配套設(shè)施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

    6、房屋狀況:廠房的建成時間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向,裝修狀況;

    7、其他:關(guān)注有無共有人、有無土地證等。

    廠房拆遷評估有哪些注意事項?

    1、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的,從實踐經(jīng)驗來看,自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。

    2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的,這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重,一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

    3、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評估事宜,也不出具征收決定和征收補償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。

    廠房拆除的時候我們應(yīng)該注意在廠房的附近有圍欄的搭建和一些危險標(biāo)志以及閑雜人等不要靠近等的標(biāo)語,這樣能夠保證我們是將廢舊物和廢氣的一些廠房中的垃圾以及設(shè)備等的放在有限的一塊地方,保證它們不是胡亂丟棄,然后后我們需要將這些不要的廢棄物還有一些拆除的亂七八糟的鐵啊銅啊等的我們直接將其打包然后運輸出去,能夠廢物利用的可以重新利用起來,如果是一些不用的我們可以將其分類。

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