關于輕鋼別墅的問題解惑！

1.輕鋼結構房屋能否辦出房產(chǎn)證？要辦的情況下需要跑哪些部門手續(xù)、準備哪些資料？

輕鋼結構房屋能否辦房產(chǎn)證，與房子本身沒有關系，與土地性質有很大的關系，各地的政策不太一樣。

農(nóng)村自建房相關資料：①登記申請書、②申請人的身份證明、③宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、④申請登記房屋建筑符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、⑤房屋建筑測繪報告或者村民住房平面圖、⑥其他必要原材料

申請村民住房所有權初始登記的，還理應提交申請人屬于房屋建筑所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。因此，要想辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首要需要準備好上述的原材料。相對于原材料并不是很清晰的，還可以去當?shù)氐姆课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

2.輕鋼結構房屋大致價錢？

對普通造型、無特殊結構的房屋建筑有大致的報價。相對于結構造型復雜，有特別要求的房屋建筑，不適合大致報價，無論是普通的或是有特別要求的后都是會依據(jù)圖紙計算報價。

3.單雙層輕鋼結構別墅的相對高度、跨距是多少呢？

相對高度和跨距依據(jù)客戶的要求和戶型來決定，并沒有固定尺寸。一般具體情況層高3米前后，凈跨7米以內(nèi)。

4.輕鋼結構房屋相對高度與價錢有關系嗎？

會有相應的關系，因為相對高度不一樣會造成原材料用量、工時的不一樣。實際價錢高出多少與您的方案設計有關。

5.輕鋼結構房屋的容許的跨距是多少呢？超出這一個寬度的情況下，結構會有哪些變化？

輕鋼結構別墅的相對高度與跨距是依據(jù)客戶的要求和戶型來決定的，并沒有固定尺寸。輕鋼結構房屋容許跨距為10m，超出這一個跨距會選用H型鋼、方鋼和輕鋼等各種原材料復合結構處理，后完成設計規(guī)范所需荷載。

6.輕鋼結構房屋二層主要是用什么樣的原材料？還可以減震，隔音，防水？

輕鋼結構房屋二層地面一般具體情況下有兩種做法：①在水泥纖維板的基礎上澆筑混凝土地面，再鋪設瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎上做防水處理后可以直接鋪設木地板或地毯。相對于防水來講，這兩種做法都沒有什么問題。

一層房屋吊頂與二層地面相互間還是會產(chǎn)生一個隔音層。

7.如何證明輕鋼結構房屋的隔音保溫比土建的好？

隔音、保溫實際效果是評定住宅的一個關鍵指標，輕鋼結構房屋標準體系比傳統(tǒng)式土建結構保溫好是通過了嚴格測試和國外長期性應用領域得到的結論。

8.輕鋼結構房屋的二層和屋頂?shù)膭雍奢d、活荷載是多少呢？墻面的是多少？

墻面風壓0.4KN/M2（40kg），屋面恒荷載0.35KN/M2（35kg），屋面活荷載0.5KN/M2（50kg），此標值依據(jù)濰坊地區(qū)設計規(guī)范，地區(qū)不一樣標值會有一定的變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M2（31kg-36kg），如果有特殊需求可以加大或縮小另制作設計方案。

9. 雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進行混凝土澆筑？

二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/m2（31kg-36kg）,可以進行混凝土澆筑。

10. 輕鋼房屋底部處理能抵抗多大的臺風破壞？

根據(jù)各地風荷載情況選擇，臺風區(qū)可在連接上加強處理，可抵抗12級風，抗風：40m/s。

11. 輕鋼房屋需要或者說能夠根據(jù)當?shù)氐娘L荷載，雪荷載，地震等狀況設計嗎？

需要，不同國家不同地區(qū)都有相應的地方標準，需要是遵循標準設計的。

12. 輕鋼別墅的造價由哪幾個基本因素決定？

，墻體構造；

第二，所選材料；

第三，戶型；

第四，房屋造型；

13. 輕鋼房屋是否可以建造在水上，輕鋼龍骨直接安裝架在水中央是否可以？

輕鋼房屋可以建在水上（河南藍之港的輕鋼為G550鍍鋁鋅帶鋼冷彎薄壁型鋼，具有良好的防腐蝕、防銹功效），不過輕鋼房屋不能直接架在水中央。

14. 輕鋼房屋如果固定在地基上，有無焊接點？穩(wěn)定性怎么樣？

無焊點，采用化學錨栓固定，牢固穩(wěn)定性好，可以達到設計規(guī)范。

15. 輕鋼別墅的市場前景到底是怎樣的？

根據(jù)發(fā)達國家近一個世紀的使用情況，結合目前國內(nèi)的普及率，市場前景非常廣闊。

(1)可實現(xiàn)工廠化定制生產(chǎn)，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅 。

(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工。

(3)結構的廢舊利用率為90%以上，是真正的環(huán)保建材。

(4)隨著新農(nóng)村建設的推進，輕鋼房屋的市場也越發(fā)廣闊。

16. 輕鋼房屋動工前，甲方需提供些什么？

根據(jù)施工圖紙完成基礎的制造，并達到允許施工的強度，現(xiàn)場障礙物的清理和水通路通電通。

17. 輕鋼房屋的基礎工程需要哪些？

定位放線--土方開挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎磚砌體--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。

18. 輕鋼龍骨的間距尺寸分別是什么？

輕鋼龍骨的規(guī)格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；間距406-610mm之間。

19. 輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎么計算？

根據(jù)房屋類型不同、龍骨壁厚不同、建筑面積大小不同用量有差別，別墅房屋