有遠見的意識開發(fā)商通過沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌,這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購房者的購買欲望,使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。模型公司沙盤模型制作的作用還沒有得到應有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品,同時又是一件觀賞價值很高的陳列品,將為房地產(chǎn)帶來商機。
營銷意識強的開發(fā)商在沒有售房之前,先將自己的樓盤實現(xiàn)沙盤模型制作,推向社會,通過各種媒體,如:房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、深圳建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤,從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代,沙盤模型的實用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。
制作部將銅絲電線剝皮,將銅絲擰成樹干的形狀,噴上漆。普通海綿浸漆,晾干后粉碎,將樹干的枝丫浸膠,粘上碎海綿,做成樹。若是綠樹,海綿可浸綠漆,若是秋天的樹,可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝,然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段,用夾子夾住,再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動,松開夾子,就成了松樹的形狀,修剪一下,粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用醫(yī)用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀,噴上漆。
尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個關(guān)鍵的因素,一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是恰到好處,即留有足夠達到觀賞空間供參觀者進行觀賞,恰到好處的沙盤展示設計不會讓整個展廳顯得空蕩。