有遠(yuǎn)見的意識(shí)開發(fā)商通過(guò)沙盤模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。模型公司沙盤模型制作的作用還沒有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)。

營(yíng)銷意識(shí)強(qiáng)的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實(shí)現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、深圳建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

組合樓房 雕琢完成后，對(duì)照施工圖紙，將各位置板塊粘合成樓房的大致外形。窗子用薄而透明的有機(jī)玻璃板替代。景觀 依據(jù)綠化效果圖或者施工圖，在底盤上用雕琢件拼出平面規(guī)劃，用綠色草絨作為草地粘在綠化區(qū)，種植行道樹和景觀樹以及環(huán)境中各種灌木，花草。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達(dá)到觀賞空間供參觀者進(jìn)行觀賞,恰到好處的沙盤展示設(shè)計(jì)不會(huì)讓整個(gè)展廳顯得空蕩。