房地產(chǎn)廣告中表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來(lái)表示距離。房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。

房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)價(jià)時(shí)間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。

一個(gè)生動(dòng)而精彩的演示或隱喻能夠給項(xiàng)目或產(chǎn)品所帶來(lái)的附加價(jià)值。具體地說(shuō)有三點(diǎn)：

1、區(qū)分

在競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)空間中，我們并不期待相同的產(chǎn)品都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)生動(dòng)的創(chuàng)意能使一個(gè)產(chǎn)品脫穎而出，并在消費(fèi)者的 心智中把它提升到競(jìng)爭(zhēng)者之上。

2、易記

一個(gè)生動(dòng)的廣告創(chuàng)意能保證一個(gè)產(chǎn)品的想象超越廣告登載的時(shí)間而駐扎在受眾的心智中。

3、持久

產(chǎn)品常處于競(jìng)爭(zhēng)性?xún)r(jià)格戰(zhàn)、促銷(xiāo)等情形中，而一個(gè)生動(dòng)的創(chuàng)意有助于對(duì)之保護(hù)。

在浩瀚的信息流中僅能引起受眾的注意顯然是不足的。對(duì)于房產(chǎn)廣告來(lái)說(shuō)，它更看中由注意力帶來(lái)的后發(fā)效應(yīng)，即從銷(xiāo)售勢(shì)能到動(dòng)能的轉(zhuǎn)化。

房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)講究賣(mài)點(diǎn)。只有良好的產(chǎn)品才能為賣(mài)點(diǎn)儲(chǔ)備提供源源不絕的動(dòng)力。這是一個(gè)注意力先行或者叫眼球經(jīng)濟(jì)的年代，在這個(gè)大背景下，廣告只有從被動(dòng)的“被看”變主動(dòng)的“吸引人看”，才不至于被無(wú)情地淹沒(méi)。